2025年度个人房屋租赁居间合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年度个人房屋租赁居间合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

居间人（以下简称丙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，由丙方提供居间服务，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将座落于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付甲方。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方开户银行为，账户名称为，账号为。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：圆整）。

押金用于保障甲方房屋及相关设施在租赁期间的安全和完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

任何情况下，押金不得用于冲抵租金或其他费用。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

乙方应于房屋交付当日对房屋及其附属设施进行验收，验收合格后签署《房屋交付确认书》。若乙方在验收过程中发现房屋或设施不符合约定，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应依法履行该房屋的所有权人职责，保证该房屋的合法性及可出租性。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时处理乙方反馈的房屋问题。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等各项费用。

乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借，不得允许他人在该房屋内居住。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

在租赁期内，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。若协商不成，任何一方应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

乙方未按本合同约定支付租金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲乙双方任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

第九条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼