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2025租赁房屋合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，就出租房屋及相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，现状为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：□银行转账□现金，具体方式为：。

租金支付时间：每月的日前支付当月租金，首次租金于本合同签订后日内支付，即年月日前支付人民币元。

欠付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。

押金退还：租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设备设施完好无损，甲方应当于日内退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

甲方应保证交付的房屋符合安全标准，具备正常使用条件，并提供相关房屋权属证明和市政设施使用证明。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权收取租金，并对乙方的使用行为进行监督。

甲方应定期检查房屋设备设施，发现损坏应及时修复，费用由甲方承担。

甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方严重违约。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋内设备设施，避免损坏。

乙方不得将房屋转租、分租或允许他人使用，除非得到甲方书面同意。

乙方应在租赁期满后及时腾退房屋，并将房屋恢复原状（正常使用损耗除外）。

第七条房屋的维修与保养

承租期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

若房屋的主体结构或设备设施出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条房屋的使用与管理

乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放危险物品或从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或拆改设备设施，否则应承担恢复原状的费用或赔偿损失。

乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，避免浪费或故意损坏。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除，已付租金不予退还。

若甲方需提前解除合同，应提前