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2025办公楼大堂公共区瓷砖地面翻新维护施工合同

合同编号：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就2025办公楼大堂公共区瓷砖地面翻新维护施工事宜达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025办公楼大堂公共区瓷砖地面翻新维护工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程范围：大堂公共区域瓷砖地面的翻新与维护，具体包括但不限于拆除清理、基层处理、瓷砖铺贴、填缝处理及清洁保护等。

第二条工程内容及要求

2.1工程内容：

（1）拆除原有破损、老化瓷砖，并进行清理；

（2）对基层地面进行处理，包括打磨、修补及防潮处理；

（3）铺设新型瓷砖，完成墁贴及找平；

（4）填缝处理，确保缝隙均匀且无溢浆；

（5）整体清洁及保护措施，防止污染或损坏。

2.2工程质量标准：

（1）符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB/T50209）等相关国家标准；

（2）瓷砖铺贴平整、无空鼓，接缝均匀，表面无明显色差；

（3）基层处理牢固，无松动或开裂现象；

（4）工程完成后，地面应具备防滑、耐磨、易清洁的使用性能。

2.3材料要求：

（1）乙方提供的瓷砖材料应符合甲方确认的样品质量及品牌要求；

（2）基层处理所用材料需环保、无毒，符合国家相关标准；

（3）所有材料应具备出厂合格证明及质量检测报告。

第三条工期及进度

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3工期总天数：天（遇不可抗力顺延）

3.4工期要求：

（1）乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程按时交付使用；

（2）甲方应配合乙方完成场地准备工作，确保施工顺利进行。

第四条工程造价及付款方式

4.1工程总造价：人民币元（大写：元整）

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的25%；

（4）剩余合同总价的5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

4.3付款时间：

（1）支付预付款：年月日；

（2）支付进度款：年月日；

（3）支付竣工款：年月日；

（4）支付质保金：年月日。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）负责提供施工场地及相关资料，确保乙方顺利进场施工；

（2）有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议，并对不符合质量要求的施工部分提出整改意见；

（3）按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒付；

（4）负责协调施工过程中与其他单位的配合工作。

5.2乙方权利与义务

（1）严格按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到要求；

（2）负责施工现场的管理，做好施工区域的围护及安全防护工作；

（3）施工期间，乙方应遵守甲方的管理规定，不得损坏甲方财产或设施；

（4）完成施工后，乙方应做好场地清理及材料退场工作，并配合甲方进行竣工验收。

第六条安全施工责任

6.1乙方应严格按照安全施工规范进行操作，确保施工期间的安全，防止发生火灾、触电等事故。

6.2因乙方施工不当造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任；若因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。

第七条竣工验收

7.1竣工验收时间：年月日

7.2验收标准：

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