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2025租赁房屋合同模板范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方基于平等、自愿的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：。

1.2租赁房屋的面积为平方米，用途为（居住/办公/商业）。

1.3租赁房屋现有设施及设备，详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金起算日前日支付租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每日应支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间乙方履行合同义务。

4.2押金的使用范围：

a）支付租赁期间产生的房屋维修费用；

b）支付乙方未按期缴纳的租金、水、电、燃气、取暖等费用；

c）赔偿因乙方责任造成的损失。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且全额结清各项费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

a）甲方应按照合同约定交付租赁房屋，并确保其合法性；

b）甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应负责维修或更换，并相应减免租金；

c）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权在合理时间内进入租赁房屋进行检查、维修。

5.2乙方权利与义务

a）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

b）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，若有损坏应及时修复或赔偿；

c）乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，若需转租，需征得甲方书面同意；

d）乙方应按时缴纳水、电、燃气、取暖等费用，并保留相关缴费凭证。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2若甲方因抵押、出售或其他原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代住所，给乙方造成的损失由甲方承担。

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，租金按实际使用时间结算。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应减免相应租金或提供替代住所。

7.2若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用并解除合同。

7.3若任一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失。