2025版高端住宅小区物业服务与管理合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端住宅小区物业服务与管理合同示范

甲方（物业服务方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（业主方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质，乙方愿意委托甲方对其所有的高端住宅小区提供物业服务与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、安保等工作；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区公共秩序的维护；

（4）小区业主的投诉处理；

（5）小区业主大会的召开与组织；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及乙方的要求，提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付甲方物业服务费用。

3.2物业服务费用标准如下：

（1）物业费：____元/平方米·月；

（2）公共能耗费：____元/平方米·月；

（3）其他费用：____元/平方米·月。

3.3甲方应在每月____日前向乙方发送物业服务费用缴纳通知。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方所有高端住宅小区进行物业管理；

（2）要求乙方按时足额支付物业服务费用；

（3）对乙方违反本合同约定、损害小区公共利益的行为，有权采取必要措施予以制止；

（4）其他法律法规规定的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）定期向乙方汇报小区物业管理情况；

（3）对乙方提出的合理要求，应及时予以处理；

（4）其他法律法规规定的义务。

4.3乙方权利：

（1）享有本合同约定的物业服务；

（2）对小区物业管理提出合理建议；

（3）对甲方违反本合同约定、损害公共利益的行为，有权向甲方提出投诉；

（4）其他法律法规规定的权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规、小区规章制度；

（3）爱护小区公共设施，不得擅自改动；

（4）其他法律法规规定的义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时足额提供物业服务，应向乙方支付____元/平方米·月的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用，应向甲方支付____元/平方米·月的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（物业服务方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（业主方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

签订日期：_____________________________