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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度小产权二手房交易及产权归属确认合同
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
地址：____________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
地址：____________________
第一条标的房产
1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用权年限为____________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第三条产权归属
3.1甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。
3.2乙方在支付全部交易款项后，甲方应将标的房产的产权证书及相关文件交付乙方。
3.3乙方在取得标的房产的产权证书后，应依法办理标的房产的过户手续。
第四条交付时间及条件
4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付乙方。
（1）房屋结构完整，无损坏；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋周边环境良好，无安全隐患。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按本合同约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元；
（2）如甲方提供的标的房产存在权属纠纷，导致乙方无法取得标的房产的产权证书，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按本合同约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元；
（2）如乙方违反合同约定，擅自改变标的房产的结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
签署日期：____________________
附件：
1.标的房产产权证书复印件；
2.标的房产测绘报告复印件；
3.其他与本合同有关的文件。
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