农业科技园区入园协议条款.docVIP

农业科技园区入园协议条款

合同编号：_______

甲方（投资方）：____________________

乙方（入园企业）：____________________

第一章总则

1.1协议目的

1.1.1本协议旨在明确甲方与乙方之间在农业科技园区入园事宜中的权利、义务和责任，保证园区建设的顺利进行。

1.1.2通过本协议，双方共同推动农业科技园区的发展，实现经济效益和社会效益的双赢。

1.2协议依据

1.2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2.2本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3协议范围

1.3.1本协议适用于甲方与乙方在农业科技园区入园事宜中的所有活动。

1.3.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.4协议生效

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2协议副本一式两份，甲乙双方各执一份。

第二章园区概况

2.1园区位置

2.1.1农业科技园区位于________________________。

2.1.2园区占地面积为________________________平方米。

2.2园区规划

2.2.1园区规划分为核心区、拓展区、配套区三个部分。

2.2.2核心区主要发展农业科技研发、成果转化、中试生产等。

2.2.3拓展区主要发展农业产业化、农产品加工、物流配送等。

2.2.4配套区主要提供生活服务、教育培训、休闲娱乐等设施。

2.3园区设施

2.3.1园区将建设以下基础设施：

2.3.1.1交通设施：________________________

2.3.1.2水电设施：________________________

2.3.1.3通讯设施：________________________

2.3.1.4公共服务设施：________________________

第三章入园条件

3.1入园企业资格

3.1.1乙方须具备以下条件，方可入园：

3.1.1.1具有独立法人资格的企业；

3.1.1.2符合国家产业政策，具有发展前景的农业科技企业；

3.1.1.3具有良好的信誉和经营业绩。

3.2入园项目要求

3.2.1乙方入园项目应符合以下要求：

3.2.1.1项目符合国家产业政策和园区发展规划；

3.2.1.2项目技术先进，具有自主知识产权；

3.2.1.3项目投资规模合理，经济效益显著。

3.3入园程序

3.3.1乙方有意入园，应向甲方提交入园申请；

3.3.2甲方收到申请后，对乙方进行资格审查；

3.3.3双方就入园事宜进行协商，达成一致意见后签订本协议。

第四章入园费用及支付

4.1入园费用

4.1.1乙方入园应支付以下费用：

4.1.1.1入园保证金：________________________元；

4.1.1.2土地使用权出让金：________________________元；

4.1.1.3建设配套费：________________________元；

4.1.1.4其他费用：________________________元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在签订本协议之日起________________________个工作日内支付入园保证金；

4.2.2土地使用权出让金、建设配套费等费用应在________________________个工作日内支付；

4.2.3甲方在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

第五章园区管理与服务

5.1园区管理机构

5.1.1农业科技园区设立管理委员会，负责园区的整体规划、建设和管理。

5.1.2管理委员会由甲方、乙方代表及相关部门负责人组成。

5.2园区服务

5.2.1甲方为乙方提供以下服务：

5.2.1.1土地使用权及配套设施的提供；

5.2.1.2供水、供电、通讯等基础设施的接入；

5.2.1.3技术支持、市场推广、人才引进等服务；

5.2.1.4安全保卫、环境卫生、物业管理等服务。

5.3合作与交流

5.3.1甲方鼓励乙方与其他入园企业进行合作与交流，共同推动园区发展。

5.3.2甲方为乙方提供与国内外农业科技企业的交流平台，促进技术合作与成果转化。

第六章土地使用及建设

6.1土地使用权

6.1.1乙方在入园后，根据项目需求，经甲方批准，取得园区内土地使用权。

6.1.2土地使用权出让年限及用途应符合国家相关规定，具体期限及用途由双方另行协商确定。

6.2土地费用

6.2.1乙方应按照国家土地管理部门的规定支付土地出让金及相关税费。

6.2.2土地出让金及其他相关费用应按约定的付款方式及期限支付。