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土建体系及规则介绍

目录2

目录

3园林体系及规则介绍

4

4评估流程及结果应用

第一部分

土建体系及规则介绍

引序：房产3.15

2017年上半年

·30个省、自治区、直辖市消协共接到17971件投诉，投诉率上升

19982018

房地产20年商品房投诉上升最快

AGILE雅居乐

投诉四大类

·首当其冲就是住房质量问题

·其次是虚假广告及承诺缩水

·第三货不对板

·第四合同违约

投诉事件类型

■商品质量投诉服务质量投诉■■

AGILE雅居乐引序：房产3.15

AGILE雅居乐

渗漏屋面渗水、厨房卫生间水平向外及垂直

渗漏

屋面渗水、厨房卫生间水平向外及垂直向下渗水、门窗渗水、外墙渗水等

⑤墙体裂缝及楼板裂缝、墙体空鼓、墙皮、瓷砖脱落等

⑤

常见房屋质量问题

常见房

屋质量

问题

观感质量及材料

材料存在问题的

隔音、隔热效果差；门窗密闭性差等

精装施工质量精细度不足，质量不过关等

安全性违规强条、电梯运营质量不稳、消防安

安全性

违规强条、电梯运营质量不稳、消防安全设施缺乏等

水、电、暖、气设计不合理；

公用设施设计