2025年上海房屋租赁合同范本版.docxVIP

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2025年上海房屋租赁合同范本最新版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及上海市房屋租赁相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方将其依法拥有的坐落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋用途为（如居住、办公等），房屋权属证号：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元），每月支付。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后需向乙方提供收据。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：元），用于保障房屋及设施的完好。

押金应于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

租赁期满且乙方向甲方交还房屋并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得擅自进入房屋干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应按时提供房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理居住登记等手续。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。

乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，特殊情况需征得甲方书面同意。

第六条租赁房屋的维护与修缮

房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋及附属设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

第七条租赁房屋的费用承担

房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，双方另有约定除外。

房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法承担。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。若甲方单方面解除合同，需向乙方支付等同于个月租金的违约金；若乙方单方面解除合同，已支付的押金及预付租金不予退还。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付元的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付等同于个月租金的违约金。

乙方损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿；拒不维修的，甲方有权从押金中扣除相关费用。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付元的违约金。

第十条争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执