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商场租赁经营协议内容

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方基本信息

1.2.1.1甲方名称：

1.2.1.2甲方法定代表人：

1.2.1.3甲方注册地址：

1.2.1.4甲方联系方式：

1.2.1.5甲方电子邮箱：

1.2.2乙方基本信息

1.2.2.1乙方名称：

1.2.2.2乙方法定代表人：

1.2.2.3乙方注册地址：

1.2.2.4乙方联系方式：

1.2.2.5乙方电子邮箱：

1.3合同签订日期与地点

1.3.1合同签订日期：____年____月____日

1.3.2合同签订地点：____

第二章商场租赁基本信息

2.1商场位置

2.1.1商场名称：

2.1.2商场地址：

2.1.3商场面积：____平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.2.3租赁期限总计：____年____月

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：____元

2.3.2租金支付周期：每月支付一次

2.3.3首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付

2.3.4每月租金：____元，每月____日前支付

第三章商场使用与管理

3.1商场用途

3.1.1乙方租赁商场的用途为：____

3.2商场使用权

3.2.1乙方在租赁期限内享有商场的独立使用权。

3.3商场管理

3.3.1甲方负责商场的整体管理和维护。

3.3.2乙方应遵守甲方制定的商场管理规定。

第四章商场装修与设施

4.1商场装修

4.1.1乙方有权对商场进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

4.1.2装修费用由乙方承担，不得影响商场整体外观。

4.2商场设施

4.2.1甲方提供的商场设施包括：____

4.2.2乙方在使用过程中对设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第五章商场租赁费用及相关费用

5.1租金

5.1.1租金总额：____元

5.1.2租金支付周期：每月支付一次

5.1.3首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付

5.1.4每月租金：____元，每月____日前支付

5.2水电费

5.2.1水电费由乙方承担，每月按实际使用量结算。

5.3物业管理费

5.3.1物业管理费按甲方收费标准收取，乙方应按时缴纳。

5.4其他费用

5.4.1乙方应承担因商场经营产生的其他费用，包括但不限于：____

5.4.2甲方有权对乙方未缴纳的费用进行追讨，并追究相应的法律责任。

第六章商场经营相关责任

6.1经营权

6.1.1乙方在租赁期限内拥有商场内店铺的经营权，但需遵守甲方制定的商场管理规定。

6.2经营范围

6.2.1乙方经营的商品或服务应与租赁商场的性质相符，不得违反国家法律法规。

6.3商场招牌

6.3.1乙方在商场的招牌设计、安装和使用上需经甲方同意，并符合商场整体形象。

6.4商场安全

6.4.1乙方应保证商场内商品及经营活动的安全性，防止安全的发生。

6.5商场卫生

6.5.1乙方应保持商场的清洁卫生，定期进行公共区域的清洁和维护。

6.6商场噪音

6.6.1乙方在商场内的经营活动产生的噪音，应控制在合理范围内，不得影响周边环境。

第七章商场租赁费用调整

7.1租金调整

7.1.1在租赁期限内，如遇市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。

7.2其他费用调整

7.2.1甲方在提供的服务或设施发生费用变动时，有权调整相关费用，并提前通知乙方。

7.3调整方式

7.3.1租金及费用的调整，按市场行情及甲方成本合理确定。

第八章商场设施维护与维修

8.1维护责任

8.1.1甲方负责商场公共区域及设施的日常维护。

8.1.2乙方负责自己店铺内设施的日常维护。

8.2维修责任

8.2.1公共区域及设施的维修，由甲方负责。

8.2.2乙方店铺内设施的维修，由乙方自行负责。

8.3紧急维修

8.3.1如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

第九章商场转租与转借

9.1转租规定

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商场转租或转借给第三方。

9.2转租申请

9.2.1乙方如需转租，应向甲方提交转租申请，并附上转租人的相关资料。

9.3转租审核

9.3.1甲方在接到转租申请后，有权对转租人进行审核，并决定是否同意转租。

第十章商场合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2