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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度小产权房买卖合同押金退还与纠纷处理协议
甲方（出卖人）：__________
地址：________________
法定代表人：__________
乙方（买受人）：__________
地址：________________
法定代表人：__________
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋现状：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币__________元整（￥__________）。
2.2付款方式：
（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________）；
（2）乙方于__________年__________月__________日前支付房款人民币__________元整（￥__________）；
（3）乙方于__________年__________月__________日前支付房款人民币__________元整（￥__________）；
（4）乙方于__________年__________月__________日前支付房款人民币__________元整（￥__________）。
三、押金退还及纠纷处理
3.1乙方支付押金后，甲方应妥善保管，并在房屋买卖过程中按照本协议约定使用。
3.2若乙方在合同约定的付款期限内未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除已收押金人民币__________元整（￥__________）作为违约金，剩余押金无息退还乙方。
3.3若甲方在合同约定的交房期限内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收押金人民币__________元整（￥__________），同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
3.4如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
四、其他约定
4.1乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方在房屋交付后，应按照国家法律法规和房屋所在地的管理规定使用房屋。
4.3双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得进行非法交易。
五、合同生效及解除
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同经双方协商一致，可以解除。
六、签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（买受人）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
见证人：__________
签字：__________
日期：__________
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