房产咨询定价方案范本.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国房地产市场的不断发展，房产咨询行业也逐渐兴起。为了满足客户的需求，提高服务质量，本公司特制定本房产咨询定价方案。本方案旨在为客户提供全面、准确、高效的房产咨询服务，同时确保公司的经济效益。

二、定价原则

1.公平合理：定价方案遵循公平、合理、透明的原则，确保客户利益。

2.市场导向：结合市场行情，参考同类服务定价，确保价格具有竞争力。

3.分类定价：根据服务内容、服务难度、客户需求等因素，实施分类定价。

4.长期合作：对长期合作的客户，提供优惠价格，以建立长期合作关系。

三、服务内容与定价

1.房产信息查询服务

（1）服务内容：为客户提供最新的房产政策、市场行情、房价走势等信息。

（2）定价：免费

2.房产评估服务

（1）服务内容：为客户提供房产价值评估、投资分析、风险评估等服务。

（2）定价：

-住宅评估：100元/平方米（建筑面积）

-商业地产评估：150元/平方米（建筑面积）

-工业地产评估：200元/平方米（建筑面积）

3.房产交易代理服务

（1）服务内容：为客户提供房产买卖、租赁、抵押、过户等交易代理服务。

（2）定价：

-住宅交易代理：成交价的1.5%

-商业地产交易代理：成交价的2%

-工业地产交易代理：成交价的2.5%

4.房产贷款咨询服务

（1）服务内容：为客户提供房产贷款咨询、办理、跟进等服务。

（2）定价：

-首套房贷款咨询：500元/笔

-二套房贷款咨询：800元/笔

-商业贷款咨询：1000元/笔

5.房产装修咨询服务

（1）服务内容：为客户提供装修设计、材料选购、施工监督等服务。

（2）定价：

-装修设计：200元/平方米（建筑面积）

-材料选购：300元/平方米（建筑面积）

-施工监督：400元/平方米（建筑面积）

6.房产纠纷调解服务

（1）服务内容：为客户提供房产纠纷调解、诉讼代理等服务。

（2）定价：

-调解服务：1000元/起

-诉讼代理：1000元/起

四、优惠活动

1.新客户优惠：首次购买本公司的房产咨询服务，享受9折优惠。

2.老客户推荐：老客户推荐新客户成功购买本公司服务，双方均可享受8折优惠。

3.长期合作优惠：与本公司签订长期合作协议的客户，享受固定折扣。

五、售后服务

1.售后咨询：为客户提供724小时在线咨询服务。

2.质量保证：对提供的服务质量不满意，可申请免费重做或退款。

3.意见反馈：欢迎客户提出宝贵意见，我们将及时改进服务质量。

六、结语

本房产咨询定价方案旨在为客户提供优质、高效的房产咨询服务，同时确保公司的经济效益。我们承诺，将不断优化服务内容，提高服务质量，为客户提供全方位的房产解决方案。欢迎广大客户选择我们，携手共创美好未来！

第2篇

一、前言

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的投资者和购房者对房产咨询服务的需求日益增长。为了满足市场需求，提高服务质量，本方案旨在制定一套科学、合理、透明的房产咨询定价方案，确保为客户提供优质、高效、专业的房产咨询服务。

二、定价原则

1.公平合理：定价方案应遵循公平、合理的原则，确保客户在享受服务的同时，支付的费用与其所获得的价值相匹配。

2.市场导向：定价方案应充分考虑市场行情，结合同行业收费标准，确保价格具有竞争力。

3.成本核算：定价方案应充分考虑咨询成本，包括人力成本、办公成本、设备成本等，确保企业可持续发展。

4.个性化服务：根据客户需求提供个性化服务，适当调整收费标准，满足不同客户的需求。

三、定价体系

1.基础服务费用

（1）市场调研费用：根据项目规模和调研范围，收取每平方米50-100元的调研费用。

（2）政策解读费用：针对政策解读服务，收取每项政策500-1000元的解读费用。

（3）房源推荐费用：根据房源数量和推荐难度，收取每套房源500-2000元的推荐费用。

2.高级服务费用

（1）投资分析费用：针对投资项目，收取项目总投资额的1%-3%作为投资分析费用。

（2）风险评估费用：针对项目风险，收取项目总投资额的0.5%-1%作为风险评估费用。

（3）交易谈判费用：根据交易难度和谈判周期，收取交易金额的0.5%-2%作为交易谈判费用。

3.专项服务费用

（1）贷款咨询费用：根据贷款金额和贷款类型，收取贷款金额的0.5%-1%作为贷款咨询费用。

（2）税务筹划费用：根据税务筹划需求，收取每项税务筹划方案500-2000元的费用。

（3）装修设计费用：根据装修面积和设计难度，收取每平方米100-200元的装修设计费用。

四、定价调整机制

1.市场调整：根据市场行情变化，定期对定价方案进行调整，确保价格具有竞争力。

2.成本调整：根据企业成本变化，适时调整定价方案，确保企业可持续发展。

3.客户需求调