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2025非营业性房屋出租合同模板
本合同由以下双方于签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证/统一社会信用代码：
通讯地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证/统一社会信用代码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方为（房屋所有权人/其他合法权利人）合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的非营业性房屋，乙方有意承租该房屋用于（居住/办公/仓储等合法用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事项协商一致，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准），用途为（居住/办公等）。
1.2该房屋的产权证明文件为（名称），不动产权证号为。
第二条租赁期限
2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
2.3若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前终止租赁关系，收回该房屋。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（按月/按季度/按半年）支付。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
3.3甲方向乙方收取租金应提供合法有效的收款凭证。
3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第四条房屋交付及押金
4.1甲方向乙方交付该房屋时，应确保房屋处于可正常使用状态，并提供必要的钥匙及设施清单（详见附件）。
4.2乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及相关设施在租赁期间的安全和完好。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
4.3房屋押金不计利息，退还时应退至乙方支付押金时所用的账户。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权对该房屋进行合法使用和管理。
5.1.2甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保租赁期间不存在权属纠纷。
5.1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，未经乙方同意不得提前收回房屋。
5.1.4甲方应履行该房屋的维修义务，及时处理房屋及其附属设施的维修需求。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，对房屋内设施设备进行合理维护和使用，不得擅自拆除、改动或损坏。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。
5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。
5.2.4乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，不得浪费资源或造成安全隐患。
第六条费用承担
6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等由乙方承担。
6.2房屋的日常维修费用由甲方承担，特殊情况下（如因乙方使用不当导致的损坏）由乙方承担维修费用。
6.3乙方需对该房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金
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