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2025房产买卖代理合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有所属房产，并委托乙方代理出售该房产；乙方同意接受甲方委托，代理出售该房产。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托出售的房产如下：

坐落位置：（以下简称“该房产”）

建筑面积：平方米

房产证号：

权属情况：（如共有权、抵押权等情况）

第二条代理范围与方式

甲方委托乙方代理出售该房产，乙方同意接受委托。

乙方应积极寻找潜在买家，促成交易，代理行为限于该房产的出售事宜。

代理期限为个月，自本合同签订之日起计算。若期限届满双方未达成一致，需另行协商。

第三条佣金及费用

佣金：乙方成功代理出售该房产后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为成交价的%。

支付时间：佣金应在该房产交易完成并办理完过户手续后日内支付完毕。

其他费用：如因评估、公证、税费等原因产生的额外费用，由双方另行协商承担。

第四条甲方的责任与义务

甲方应提供该房产的所有相关资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证明、婚姻状况证明、共有权证明等，并对其真实性和合法性负责。

甲方应配合乙方及买家完成对该房产的实地考察、评估及其他相关程序。

甲方不得在代理期限内委托其他中介或自行出售该房产，否则应承担相应违约责任。

第五条乙方的责任与义务

乙方应积极履行代理职责，及时向甲方报告代理进展及潜在买家信息。

乙方应确保提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或虚报。

乙方应协助双方完成交易相关手续，包括但不限于签署买卖合同、办理过户登记、协调贷款事宜等。

第六条交易流程

乙方在代理期限内寻找到合适的买家后，应立即通知甲方，双方共同确认交易条件。

双方签署正式买卖合同后，乙方可收取定金，该定金由乙方代为保管，直至交易完成。

交易完成后，乙方向甲方支付定金及尾款，并扣除相应佣金。

第七条违约责任

若甲方在代理期限内自行出售该房产或委托其他中介出售，视为违约，甲方向乙方支付违约金，金额为该房产成交价的%。

若乙方未能在代理期限内成功代理出售该房产，需向甲方支付违约金，金额为代理费用的%。

如因甲方原因导致交易失败（如未按时配合办理过户手续、隐瞒房屋瑕疵等），甲方应承担相应责任。

如因乙方原因导致交易失败（如未尽职尽责、故意隐瞒信息等），乙方应承担相应责任。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方因履行本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同在下列情形下终止：

a.双方协商一致同意终止；

b.代理期限届满且未续签；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

第十条附则

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中的任何条款不得擅自修改，需修改时应由双方协商一致，并签署书面补充协议。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

（注：本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师。）