原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
在建筑工程领域，工程造价的计算关乎项目的成本把控与最终收益。
预算定额和工程量清单计（报）价表作为两种重要的工程造价计算文件，它们在工程建设的招投标、施工及结算等环节发挥着关键作用。然而，二者在概念、工程结算方式、费用构成等多个方面存在显著差异。
今天，我们将结合实际案例数据，深入剖析这两种计价方式，帮助大家在实际工作中精准运用，避免踩坑。
一、概念内涵：两种计价方式的本质区别
预算定额是工程造价计算的重要文件，通常在工程招投标阶段，由投标单位与招标单位各自独立编制。
招标单位编制的施工图预算价称为标底，它是招标方对工程项目造价的预期。
投标单位若采用定额计价方法编制施工图预算，会依据施工图预算价适当调整后给出投标报价。
一旦中标，投标报价即成为工程中标价，后续将作为签订合同和工程结算的依据。
举个例子，在某住宅小区建设项目中，招标单位依据预算定额编制的标底为8000万元。
A施工企业通过对施工图的详细分析，按照定额计价方法计算出施工图预算价为8200万元，考虑到市场竞争等因素，适当下调报价至8100万元参与投标，最终成功中标，8100万元也就成为了该项目的中标价以及后续合同签订和结算的基础。
工程量清单计（报）价表同样是用于计算工程造价的文件。
在招投标阶段，招标单位与投标单位也需分别独立编制。招标单位编制的清单报价表为标底，投标单位编制的则为投标报价。中标后，投标报价成为工程中标价，用于合同签订与工程结算。
例如，某商业综合体项目采用工程量清单计价方式招标。招标单位委托专业咨询机构编制了详细的工程量清单，并据此确定标底为1.2亿元。
B施工企业根据工程量清单，结合自身成本核算和市场行情，编制投标报价为1.18亿元，最终中标，这1.18亿元便成为该项目后续一系列工作的重要依据。
从概念上看，虽然二者都是确定工程造价的方式，但预算定额计价更侧重于以定额标准为基础的自主报价，而工程量清单计价则围绕招标方提供的工程量清单展开报价。
二、工程结算模式：复杂与简洁的鲜明对比
定额计价方式的结算流程较为复杂。在结算时，不仅需要仔细核算工程量，还可能依据政策文件对定额或取费费率进行调整换算。
这是因为定额计价所依据的定额标准是在一定时期内编制的，随着市场环境、政策法规的变化，可能需要对相关内容进行调整。
比如，在某市政道路建设项目中，采用定额计价方式。在施工过程中，当地政府出台了新的政策，将工程排污费的取费费率从原来的1%提高到1.5%。在结算时，除了要准确核算实际完成的道路长度、路面面积等工程量外，还需要按照新的取费费率对工程排污费进行调整换算。
最终，该项目因为政策调整和工程量核算等因素，结算过程持续了近3个月，结算金额也从最初的中标价3000万元调整为3150万元。
相比之下，工程量清单计价方式的结算更为简洁，仅需核算工程量，中标时约定的综合单价保持不变。只要工程没有出现设计变更等重大情况，综合单价一般不会发生变化，大大简化了结算流程。
例如，某高层写字楼项目采用工程量清单计价。在招投标阶段，C施工企业针对分部分项工程报出了综合单价，其中，墙面抹灰工程综合单价为35元/㎡。
在施工过程中，虽然实际完成的墙面抹灰工程量比清单中的工程量多出了200㎡，但由于综合单价不变，结算时仅需按照实际工程量（清单工程量+增加的200㎡）乘以35元/㎡进行计算即可。
最终，该项目的结算工作仅用了1个月就顺利完成，结算金额与中标价相比，主要差异体现在工程量的变化上。
三、费用构成体系：不同的组成框架
在定额计价方式下，工程造价费用由直接费、间接费、利润、税金四大部分构成。直接费包括人工费、材料费和施工机械使用费；间接费涵盖规费和企业管理费；利润是施工企业的盈利预期；税金则是按照国家规定应缴纳的税费。
以某工业厂房建设项目为例，该项目采用定额计价。经计算，直接费为4000万元，其中人工费800万元、材料费2500万元、施工机械使用费700万元；间接费为600万元，包括规费200万元、企业管理费400万元；利润设定为400万元；税金按照相关税率计算为300万元。
那么，该项目的总造价就是直接费+间接费+利润+税金，即4000+600+400+300=5300万元。
工程量清单计价方式的工程造价费用构成则更为细化，涵盖分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五个部分。
分部分项工程费是各分部分项工程的综合单价乘以工程量之和；措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用；其它项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等；规费和税金的含义与定额计价方式类似。
同样以某工业厂房建设项目为例，若采用工程量清单计价。分部分项工程费经计算为4200万元；措施项目费为500万元，用于
文档评论（0）