二零二五年度芜湖市商住两用房产买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度芜湖市商住两用房产买卖合同

甲方（出卖方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于芜湖市某处商住两用房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：________________

2.房产证号：________________

3.土地证号：________________

4.房产建筑面积：________________平方米

5.房产用途：商住两用

6.房产所有权人：________________

7.房产已交付使用情况：________________

二、买卖价格及支付方式

1.本合同项下房产买卖价格为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币：________________元整（大写：________________元整）。

3.乙方应于房产过户前支付总价款的__%，即人民币：________________元整（大写：________________元整）。

4.乙方应于房产过户后支付总价款的__%，即人民币：________________元整（大写：________________元整）。

5.乙方支付款项的方式为：________________

三、房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产及相关权利义务全部移交给乙方。

2.甲方保证房产无任何债权债务纠纷，确保乙方在办理房产过户手续时不受任何第三方的追索或干扰。

3.乙方应于收到房产后__个工作日内，依法办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.房产过户后，甲方不再享有房产的所有权及相关权益。

四、税费承担

1.甲方应负责支付房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__%，即人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%，即人民币：________________元整（大写：________________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________