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2025商城绿源广场商铺及车位买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在签订：
买受人（甲方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
出卖人（乙方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方为2025商城绿源广场项目的开发方，甲方有意购买乙方开发的商铺及车位，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条项目概况
乙方开发的2025商城绿源广场位于，项目规划为商业综合广场，甲方购买的商铺及车位的具体信息如下：
1.1商铺
位置：
面积：平方米（以不动产权证登记为准）
用途：商业
房号：
1.2车位
位置：
数量：个（以合同约定为准）
用途：停车场使用
1.3乙方承诺该商铺及车位不存在任何权属纠纷，并已取得合法开发及销售资质。
第二条商铺的交付
2.1交付时间
乙方应于年月日前将符合约定条件的商铺交付甲方使用。如逾期交付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/天。
2.2交付条件
交付时，商铺应具备以下条件：
（1）取得《商品房预售许可证》或《不动产权证》；
（2）完成项目规划、竣工验收等相关手续；
（3）商铺满足商业使用的基本条件，包括但不限于水、电、燃气、消防等设施的接入。
2.3交付标准
商铺的交付标准应符合本合同附件所列的《商铺交付标准》，甲方应依据该标准对商铺进行验收。如发现不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计入交付时间。
第三条车位的买卖
3.1车位信息
停车位位于绿源广场地下停车场层，具体位置及编号见附件。车位的使用范围以规划为准，甲方享有车位的使用权。
3.2车位用途
停车位仅用于停放机动车辆，不得用于其他用途。如甲方违反上述约定，乙方有权终止本合同并收回车位。
3.3车位交付
车位的交付时间为年月日，交付条件与商铺一致。
第四条总价款及支付方式
4.1总价款
商铺及车位的总价款为人民币元（大写：）。
4.2付款方式
4.2.1甲方应于签订本合支付定金人民币元（大写：）。
4.2.2甲方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：）。
4.2.3余款人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕，或按双方另行约定的付款方式执行。
4.3款项支付
甲方应将款项支付至乙方指定账户：
户名：
账号：
开户银行：
4.4违约责任
如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为元/天，乙方有权解除合同并没收定金。
第五条买受人的权利与义务
5.1权利
5.1.1甲方享有商铺及车位的使用权、收益权。
5.1.2甲方有权对商铺及车位的使用进行合法经营，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。
5.1.3甲方有权要求乙方提供与商铺及车位相关的权属文件及交付文件。
5.2义务
5.2.1甲方应按约定支付款项，并按时办理商铺及车位的权属转移登记手续。
5.2.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
5.2.3甲方不得擅自改变
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