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消防通道管理及使用规定

一、概述

消防通道是保障生命安全和财产安全的重要设施，其畅通无阻直接关系到应急救援的效率。为规范消防通道的管理和使用，特制定本规定，旨在明确各方责任，确保消防通道始终处于可用状态。本规定适用于所有建筑物、公共场所及私人住宅区域的消防通道管理。

二、消防通道管理职责

（一）物业管理公司或业主委员会

1.负责日常巡查，及时发现并制止占用、堵塞消防通道的行为。

2.定期组织消防通道清理，确保无杂物、车辆等障碍物。

3.在消防通道入口处设置明显标识，提醒人员注意保持通道畅通。

4.对违规占用行为进行记录，并视情况报告相关部门。

（二）建筑使用单位或个人

1.严禁以任何理由占用、堵塞、封闭消防通道，包括但不限于停放车辆、堆放杂物、种植植物等。

2.使用单位应指定专人负责消防通道的监督和维护，定期自查。

3.发生火情或其他紧急情况时，优先确保消防通道畅通，配合救援工作。

（三）消防救援机构

1.定期对消防通道管理情况进行监督抽查，对违规行为进行处罚。

2.提供消防通道管理培训，提升公众消防安全意识。

三、消防通道使用规范

（一）日常使用要求

1.消防通道严禁停放任何车辆，包括机动车和非机动车。

2.严禁在消防通道堆放物品、垃圾或设置障碍物。

3.任何单位和个人不得擅自改变消防通道用途，如改作停车场、仓库等。

（二）紧急情况下的使用

1.发生火灾或其他紧急情况时，应立即打开消防通道，确保救援车辆畅通无阻。

2.使用消防通道时，应注意避让行人和其他车辆，确保安全。

3.事后应及时清理通道，恢复原状。

（三）违规行为处理

1.对占用消防通道的行为，物业或相关部门应立即制止，并要求限期改正。

2.逾期未改正的，可依法进行罚款或采取强制清理措施。

3.造成严重后果的，将依法追究相关责任人的法律责任。

四、监督与检查

（一）物业管理公司应每日巡查消防通道，并做好记录。

（二）消防救援机构每季度至少进行一次消防通道专项检查。

（三）公众有权举报占用消防通道的行为，相关部门应及时处理。

五、附则

本规定自发布之日起施行，适用于所有区域内的消防通道管理。各使用单位应根据本规定制定具体实施细则，确保消防安全。

一、概述

消防通道是保障生命安全和财产安全的重要设施，其畅通无阻直接关系到应急救援的效率。为规范消防通道的管理和使用，特制定本规定，旨在明确各方责任，确保消防通道始终处于可用状态。本规定适用于所有建筑物、公共场所及私人住宅区域的消防通道管理。消防通道通常包括消防车通道、楼梯间、安全出口等，是消防人员实施救援和人员安全疏散的关键路径。规范管理消防通道，是落实消防安全主体责任、预防火灾事故、减少火灾损失的重要举措。

二、消防通道管理职责

（一）物业管理公司或业主委员会

1.负责日常巡查，及时发现并制止占用、堵塞消防通道的行为。

(1)应制定详细的巡查计划，明确巡查频次（例如：住宅区每日至少两次，商业区每小时至少一次）、巡查路线和责任人。

(2)巡查人员应携带必要的工具（如对讲机、警示标识、记录本等），以便及时发现问题和进行现场处理。

(3)对发现的占用、堵塞行为，应立即上前制止，要求当事人立即清除障碍物或移走违规物品/车辆。

2.定期组织消防通道清理，确保无杂物、车辆等障碍物。

(1)应制定年度/季度/月度清理计划，明确清理时间、清理范围和参与人员。

(2)清理内容应包括：清除消防通道上的杂草、积雪、积水；清理废弃物品、建筑垃圾；清除堵塞消防车通行的车辆或其他障碍物。

(3)可联合社区志愿者、业主代表等力量，提高清理效率。

3.在消防通道入口处设置明显标识，提醒人员注意保持通道畅通。

(1)应在消防通道的起点、终点及关键位置设置统一规范的警示标识牌，尺寸应足够大，易于识别。

(2)标识牌内容应包括：“消防通道，禁止占用”、“紧急情况下，保持畅通”等字样，并可辅以禁止停车的图案。

(3)标识牌应保持清洁、完好，如出现损坏或污渍应及时更换或修复。

4.对违规占用行为进行记录，并视情况报告相关部门。

(1)应建立消防通道违规行为登记台账，详细记录违规时间、地点、当事人（或车辆信息）、违规行为描述、处理措施及整改结果。

(2)对于情节严重或多次违规的行为，或涉及多个业主/商户的普遍问题，应及时向当地消防安全委员会或街道办事处等上级协调部门报告，寻求协助解决。

（二）建筑使用单位或个人

1.严禁以任何理由占用、堵塞、封闭消防通道，包括但不限于停放车辆、堆放杂物、种植植物等。

(1)严禁停车：消防通道内禁止停放任何形式的车辆，包括但不限于机动车（小汽车、摩托车）、非机动车（自行车、电动车）。

(2)严禁堆放：禁止在消防通道上堆放任何物品，包括但不限于家具、杂物、垃圾、建