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2025年商务楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商务楼（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方因经营需要希望承租该商务楼，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商务楼，包括但不限于该建筑物的主体部分及附属设施设备（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）；

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金）；

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法所有权及出租权，若因甲方原因导致租赁物被查封、拍卖或出现其他权利纠纷，甲方应承担相应责任。

4.1.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在出租时处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。

4.1.4甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常工作、生活的行为。

4.2.4乙方负责租赁物内部的日常清洁、维护及维修工作，费用由乙方自行承担。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第六条租赁物的续租与转租

6.1合同期满后，乙方可优先续租，但需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

6.2乙方不得擅自将租赁物转租或分租给第三方，若需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条租赁物的费用承担

7.1除租金外，乙方应承担租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等相关费用。

7.2甲方负责租赁物的外部清洁、公共区域的维护及维修工作，费用由甲方承担。

第八条维修与维护

8.1租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

8.2若租赁物需要进行重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修时间及方式，费用由甲方承担。

第九条保险责任

9.1乙方应自行办理租赁物内的财产保险，费用由乙方承担。

9.2若租