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2025租房合同范本简易版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明编号为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得擅自进入该房屋，除非有合理理由（如维修），且应提前日通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用，如因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条续租

租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。

甲方在乙方提出续租申请后日内应给予书面答复，如同意续租，双方应另行签订租赁合同。

第十条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

在房屋内从事非法活动。

如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定的条件；

未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

无正当理由提前收回房屋。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违