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2025租赁合同注意事项

租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

1.1租赁物描述

甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体包括：。租赁物位于（地址/位置），以下简称“租赁场地”。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利义务关系，确保租赁活动合法、有序进行。

第二章租赁期限

2.1租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起，至年月日止。

2.2续租

若乙方希望在租赁期满后继续使用租赁物，需于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

2.3提前退租

如乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金（以下简称“违约金”），甲方有权没收乙方的押金，且押金不退还。

2.4合同终止

在租赁期内，若发生以下情形，本合同自动终止，双方互不承担任何责任：

（1）租赁物因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致无法使用；

（2）租赁物被依法征收、征用或改造；

（3）双方协商一致同意终止本合同。

第三章租金与支付

3.1租金标准

乙方应向甲方支付的租金为：人民币元整（大写：元），此租金为每月租金，已包含费用（如物业费、水电费等）。

3.2支付方式

租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等），甲方指定账户为：，户名：，账号：。

3.3支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付滞纳金。

3.4支付主体

若乙方为个人，租金由乙方直接支付；若乙方为单位，租金由其法定代表人或授权代表支付。

3.5租金变更

如遇市场租金调整或政策变化，双方可协商调整租金，协商一致后签订书面补充协议。

第四章双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并提供相关证明文件。

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方负责租赁物的维修和保养，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

（4）甲方应按时提供租赁物，并确保其处于可正常使用状态。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有独立的经营权和使用权。

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

（3）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或抵押租赁物。

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第五章押金条款

5.1押金数额

乙方应于签订本合支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金用途

押金主要用于以下情况：

（1）支付乙方逾期未缴纳的租金及相关费用；

（2）支付因乙方使用租赁物不当导致的维修费用；

（3）支付其他应由乙方承担的违约责任。

5.3押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息），并不得以任何理由扣留或抵扣。

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

6.2合同解除

（1）若甲方或乙方违反本合同