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房产买卖委托协议

甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]（不动产权证书号：[证书编号]）的房产，有意出售该房产，现委托乙方为其办理房产买卖相关事宜，经双方友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方寻找合适的房产购买方，并代表甲方与购买方就该房产买卖事宜进行洽谈、协商相关交易条款、促成房产买卖合同的签订。

2.乙方负责协助甲方办理与该房产买卖交易相关的所有手续，包括但不限于产权过户登记、税务申报与缴纳、房屋交付等手续。

二、委托期限

本委托期限自本协议签订之日起[X]个月。委托期限届满，若双方无异议，则本委托期限自动延续[X]个月。

三、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房产产权证明、房屋状况说明、土地性质等资料，并确保所提供资料的真实性和合法性。

2.甲方有权了解乙方在委托事项中的工作进展情况，并要求乙方提供相关工作汇报。

3.在委托期间，甲方不得擅自与乙方已接触过的潜在购买方私下达成交易，否则甲方应按照本协议约定向乙方支付全额佣金，并承担因此给乙方造成的全部损失。

4.甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供办理房产买卖手续所需的文件、证件及其他相关资料，并按时到相关部门办理手续。

5.若因甲方原因导致房产买卖交易无法正常进行或无法完成，甲方应承担因此产生的一切法律责任和经济损失。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定获取相应的服务报酬。

2.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，以专业、诚信、负责的态度为甲方提供服务，积极寻找合适的购买方，努力促成房产买卖交易的达成。

3.乙方应妥善保管甲方提供的房产相关资料，不得擅自泄露甲方的隐私信息和商业秘密。如因乙方原因导致甲方资料泄露，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.在与潜在购买方洽谈过程中，乙方应如实向购买方介绍房产情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。若因乙方虚假陈述导致甲方或购买方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方负责协助甲方处理房产买卖过程中可能出现的纠纷和问题，为甲方提供必要的法律建议和支持。

五、佣金及支付方式

1.若乙方成功促成甲方与购买方签订房产买卖合同，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付佣金。

2.佣金支付时间：在甲方与购买方签订房产买卖合同且购买方支付首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部佣金。

3.若因甲方原因导致房产买卖合同未能履行或解除，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付佣金。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日