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2025房产租赁合同转让协议

本合同（以下简称“本协议”）由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

甲方（转让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

丙方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方与丙方于年月日签订了一份编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方承租位于市区路号室的房产（以下简称“租赁房产”），现甲方拟将原租赁合同中的权利义务整体转让给乙方，乙方同意受让。丙方同意甲方将其在原租赁合同中的权利义务整体转让给乙方。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，各方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同生效

本协议自各方签字或盖章之日起成立并生效。

第二条转让的批准与生效

本协议的签署即视为丙方同意甲方将原租赁合同的权利义务转让给乙方。

本协议签署后，原租赁合同中的所有权利义务自年月日起由乙方享有并承担。

第三条原租赁合同的履行

乙方同意按照原租赁合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。

乙方同意继续履行原租赁合同中所有条款，包括但不限于租金支付方式、装修条款、押金条款等。

第四条转让的费用

本次转让不涉及任何费用的支付，由甲方和丙方自行协商处理。

所有与本协议相关的费用，包括但不限于公证费、律师费等，由各方自行承担。

第五条转让后的责任

自本协议生效之日起，乙方全面负责原租赁合同中约定的所有义务，并享有相应的权利。

甲方不再承担原租赁合同中的任何义务及责任。

任何因原租赁合同履行而产生的争议，自本协议生效之日起，均由乙方负责处理。

第六条原租赁合同的变更与解除

本协议生效后，原租赁合同中所有条款不得再进行变更或解除，除非经各方协商一致并签订补充协议。

如因原租赁合同履行过程中出现争议，由乙方负责与丙方协商解决。

第七条租金的调整

原租赁合同中约定的租金标准自本协议生效之日起保持不变，如遇市场租金调整或其他原因需调整租金，由乙方与丙方另行协商确定。

任何关于租金的调整均需以书面形式通知各方，并经各方签字确认后方可生效。

第八条费用的承担

原租赁合同中约定的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费等，自本协议生效之日起由乙方承担。

甲方已支付的租金及相关费用，由甲方与丙方协商解决，与乙方无关。

第九条优先购买权

丙方承诺在本协议生效后，如需出售租赁房产，将优先通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

丙方违反上述约定，未履行优先通知义务的，应当承担相应的法律责任。

第十条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任

任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

违约金为人民币元（大写：元整），由违约方支付给守约方。

第十二条法律适用

本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十三条其他条款

本协议未尽事宜，由各方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条各方声明与保证

甲方声明并保证：其对原租赁合同的权利义务转让已获得所有必要授权，且不存在任何限制或障碍。

乙方声明并保证：其具备履行原租赁合同及相关义务的能力，且将严