2025年写字楼租房门框维修协议书.docxVIP

2025年写字楼租房门框维修协议书

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，结合本方租赁的写字楼物业（地址：[租赁写字楼地址]）内门框的现状，甲乙双方经友好协商，就门框维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围与内容

甲乙双方确认，位于甲方出租的上述写字楼[具体楼层和房间号，例如：X层X办公室/公共区域入口]的门框存在[具体描述损坏情况，例如：底部变形导致无法正常关闭、门框主体开裂、严重锈蚀影响结构安全等]问题，需要进行维修。本次维修的具体内容包括但不限于：[列明具体维修项目，例如：对变形部位进行矫正或更换、对开裂处进行加固或密封处理、更换锈蚀严重的门框构件、清理并重新粉刷门框等]。维修应达到[描述质量标准，例如：门框结构稳固、开关顺畅、无可见变形或开裂、表面平整光滑、粉刷颜色与周围环境协调或符合原样]的标准。

第二条维修责任

因[说明导致损坏的原因，例如：自然老化、正常使用磨损、乙方使用不当或乙方装修原因造成、甲方管理维护疏忽等]，本次门框维修的责任由[明确责任方，例如：甲方/乙方/甲乙双方按比例]承担。甲方/乙方应在接到对方维修通知后[约定通知响应时间，例如：X日内]确认并安排维修事宜。若责任方为乙方，乙方应承担本次维修所需全部费用。

第三条维修费用

本次维修所产生的费用（包括但不限于人工费、材料费）共计[明确费用金额，或写“由责任方承担”]，由[明确费用承担方，例如：甲方/乙方]承担。费用支付方式为：[明确支付方式，例如：维修工作完成并经双方验收合格后X日内，由责任方向[收款方]一次性支付]。如需预付，应约定预付金额、时间和还款方式。

第四条维修期限与安排

甲方/乙方应委托[说明维修方，例如：具备相应资质的维修单位或自行组织维修]承担维修工作。维修工作的预计开始时间为[YYYY年MM月DD日]，预计结束时间为[YYYY年MM月DD日]，预计总工期为[XX]天。具体维修时间将尽量安排在[例如：工作日的非工作时间进行]，以减少对乙方正常工作的影响。如需进入乙方办公区域，甲方/乙方应提前与乙方沟通并做好必要的现场安排和保护工作。

第五条材料与标准

维修所使用的材料应保证质量，符合国家相关标准和规范。对于[例如：防火门门框]的维修，必须确保其消防性能符合原设计要求。维修完成后，门框的外观、功能及相关安全性能应恢复至[例如：正常使用状态或原样]。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.有权要求乙方配合提供维修所需的相关资料或条件（如需）。

2.按本协议约定承担维修费用（如为甲方责任）。

3.确保维修工作符合安全要求，并尽量减少对乙方的影响。

4.有权对维修过程和结果进行监督和验收。

（二）乙方权利与义务：

1.有权要求甲方/责任方按时完成维修工作。

2.如本协议约定由乙方承担维修责任及费用，乙方应按时足额支付。

3.应根据甲方/责任方的要求，提供必要的维修便利和配合。

4.对维修现场应注意的安全事项应有所了解，并配合做好安全防护。

第七条验收

维修工作完成后，由[约定验收主体，例如：甲方/乙方/双方共同]对维修结果进行验收。验收内容包括：维修项目是否完成、维修质量是否符合协议约定、门框功能是否恢复正常等。验收合格后，双方应签署验收记录。如一方对验收结果有异议，可在[约定异议提出时间，例如：X日内]提出，双方应友好协商解决。

第八条协议生效与终止

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。维修工作完成并经验收合格，且相关费用结清后，本协议自动终止。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定争议解决方式，例如：租赁写字楼所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第十条其他

本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式[贰/叁]份，甲方执[壹/贰]份，乙方执[壹/贰]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：

日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日