2025房屋租赁合同规定季付租金.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房屋租赁合同规定季付租金

房屋租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。

房屋面积：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按季向甲方支付租金，每季租金为人民币元（大写：）。

3.2支付方式：乙方应于每季开始后的日内支付当季租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及相关设施未受损，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。

5.1.2甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并按约定维修房屋及设施，以保障乙方的正常使用。

5.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。

5.2.3乙方应按时支付房屋使用过程中的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

6.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

6.2.4乙方损坏房屋及设施且拒不赔偿的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定提供房屋或设备导致乙方无法正常使用的；

6.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生活的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3任何一方因违约导致本合同提前终止的，违约方应赔偿给守约方造成的一切损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本