SM合同 2016-25 销售中心三方物业服务协议标准版本（物业）.pdfVIP

合同编号：XXXXXX－X/XXXXComment[务务1]:销售中心名称

Comment[务务2]:具体服务范围可根

据需要修改。

（）

销售中心及样板房物业管理服务协议

（xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日）

委托单位：

受托单位：世茂天成物业服务集团有限公司

服务单位：世茂天成物业服务集团有限公司XX分公司

销售中心及样板房物业管理服务协-2016年

销售中心及样板房物业管理服务协议

甲方（委托单位）：

地址：

营业执照：

乙方（受托单位）：世茂天成物业服务集团有限公司

地址：南京市鼓楼区南通路99号

营业执照：

税务登记：

开户银行：

账号：

丙方（服务单位）：世茂天成物业服务集团有限公司XX分公司

地址：

营业执照：

税务登记：

开户银行：

账号：

为共同做好XXX的房屋销售接待服务管理工作，本着平等互利的原则，甲方将

XXX售楼中心、样板房物业管理服务委托给乙方，乙方指定丙方负责现场工作，甲乙

丙三方经友好协商，签订协议如下：

1

销售中心及样板房物业管理服务协-2016年

第一条服务范围：

XXX售楼中心及针对客户开放的待售样板房，包括售楼中心及小区的样板房（以

下简称样板房）。

第二条服务期限:年月日至年月日。

三方可根据XXX房屋销售进展情况以及售楼中心、样板房实际使用需求情况，商

榷调整上述服务期限。

第三条服务内容：

丙方为XXX售楼中心和样板房提供：客户接待、工程维修等物业管理服务，秩序

维护、保洁外包监管服务，内容包括但不限于此：

1、编制及招聘服务范围内物业管理服务人员；

2、配定各类管理人员制服、标牌；

3、为所组建的各部门管理人员按物业运作标准要求，提供各岗位的技能培训；

4、拟订物业管理运作方案及开办和日常管理支出预算，经与甲方共同商讨确认后，作

为日后服务范围物业管理财务支出依据；

5、制定物业管理服务以下各项管理程序及管理细则：

5.1客户接待服务；

5.2维护销售中心秩序工作；

5.3根据甲方需求对应急突发事件进行秩序维护及人员调整、调度、安全防卫；

5.4售楼中心服务区域内的保洁；

5.5及时听取销售部和开发商意见，持续改善服务质量；

5.6客户停车管理；

5.7样板房客户参观、接待；

5.8监控中心工程设备的操作与维保；

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销售中心及样板房物业管理服务协-2016年

5.9客户物业管理方面的内容咨询；Comment[务务3]:如涉及备用金或启

动资金等可在本条内容作单独说明。

如：为保障丙方正常运作，甲方提供

5.10协助甲方举行售楼营销联谊活动，提供有力的物业管理配合支援。给丙方人民币作为

，用于预支费用

6、协助