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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体物业承包合同精编

甲方（物业所有权人）：_______

乙方（物业公司）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方具备从事物业管理业务的能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：_______

2.物业地址：_______

3.物业面积：_______平方米

4.物业类型：_______

5.物业配套设施：_______

二、委托管理内容

1.乙方负责物业的日常管理、维修、保养、清洁、绿化、安全等工作。

2.乙方负责物业的租赁、招商、物业管理费收缴等工作。

3.乙方负责物业的消防、安保、环境卫生等工作。

4.乙方负责物业的公共设施设备的维护、保养、更新等工作。

三、委托管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签_______年。

四、管理费用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付物业管理费，金额为_______元/平方米。

2.乙方每月向甲方支付_______元的管理服务费。

3.物业管理费及管理服务费支付方式为：每月_______日前，乙方将费用汇入甲方指定账户。

五、物业管理责任

1.乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规范，履行物业管理职责。

2.乙方应确保物业设施设备正常运行，定期对设施设备进行检查、维修、保养。

3.乙方应建立健全物业管理档案，确保档案的完整、准确。

4.乙方应做好物业的安全防范工作，确保业主的人身和财产安全。

六、物业管理费收缴

1.乙方应按照物业管理规范，及时向业主收取物业管理费。

2.乙方应向甲方提供物业管理费收缴情况报告，包括收缴金额、收缴比例等。

3.乙方应妥善保管业主的物业管理费，不得挪用、侵占。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付_______%的滞纳金。

2.如乙方未按时完成物业管理任务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反国家有关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日