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建筑设计分包合同协议文档

建筑设计分包合同协议

引言

在建筑工程领域，设计工作的复杂性和专业性日益凸显，总承包商或主设计单位有时会根据项目需求，将部分设计工作委托给具有特定专业优势的分包设计单位。为明确双方权利义务，保障设计工作的顺利进行与成果质量，一份规范、严谨的建筑设计分包合同协议至关重要。本协议旨在为相关方提供一个专业、实用的参考文本，具体条款需根据项目实际情况进行调整与完善。

一、合同主体

甲方（总包方/委托方）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：[例如：工程设计综合甲级]

乙方（分包方/承接方）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：[例如：建筑行业（建筑工程）甲级]

（以下简称“甲方”和“乙方”，合称为“双方”）

二、鉴于条款

1.甲方已与[项目建设单位名称，或简述项目来源]就[项目名称]（以下简称“本项目”）签订了总包设计合同（合同编号：[总包合同编号，如适用]），或甲方作为本项目的主设计单位，拥有将部分设计工作分包的权利。

2.乙方具备承担本合同约定设计分包工作所需的专业资质、技术能力和经验，并已通过甲方的资格审查。

3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

三、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目具体地点]

3.项目规模：[简述项目规模，如总建筑面积约[按实际情况填写]平方米，地上[按实际情况填写]层，地下[按实际情况填写]层等，避免使用具体数字]

4.设计阶段与范围：[明确本次分包设计所涉及的阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计等；以及具体的专业范围，如建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、景观、室内装修等中的某一项或多项]

四、合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.投标文件及其附件（如适用）

4.专用合同条款

5.通用合同条款（可引用行业范本或在此详述）

6.技术标准和要求（含国家、地方相关规范、规程、标准及项目特殊要求）

7.施工图纸（或设计任务书）及经双方确认的设计交底记录、会议纪要等

8.双方商定的其他文件（如补充协议、函件往来等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件内容优先于解释顺序在后的文件内容。

五、设计范围与内容

1.具体设计任务：乙方应根据甲方提供的设计基础资料、设计任务书及相关要求，完成本项目[具体设计阶段和专业]的设计工作。

2.设计成果要求：

*乙方应提交的设计成果文件包括但不限于：[详细列出图纸名称、规格、数量、电子版要求等，例如：方案设计文本[份数]套，包含总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、效果图、设计说明等；施工图设计图纸[份数]套及相应电子版，包含建筑、结构、水、电、暖各专业施工图纸、设计说明、主要材料表等]。

*设计成果的深度应符合国家及地方现行相关设计规范、标准及甲方提出的具体要求，并确保通过相关主管部门的审批（如需要乙方配合报批）。

3.配合服务：乙方应配合甲方及施工单位进行设计交底、图纸会审、施工现场配合、解决施工中的设计问题、参与竣工验收等相关工作。

六、设计周期

1.总体周期：自甲方提供符合要求的基础资料及书面确认的设计任务书，并支付首期设计费之日起计算，乙方应在[具体天数]日历天内完成本合同约定的全部设计工作并提交最终设计成果。

2.分阶段提交时间：

*[例如：方案设计成果]：[天数]日历天内提交；

*[例如：初步设计成果]：[天数]日历天内提交（如适用）；

*[例如：施工图设计成果]：[天数]日历天内提交。

上述时间均为日历天，因甲方原因（如未能及时提供资料、未能及时审核反馈、提出重大设计变更等）导致设计周期延误的，设计周期相应顺延，乙方不承担违约责任。

七、合同价款与支付

1.合同总价：本合同设计分包费用总价为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定设计任务所需的全部费用（包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润、税金、设计成果提交费用、配合服务费用等），除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

*（具体金额由双方根据分包范围、工作量、市场行情等因素协商确定）

2.支付方式：

*第一期：合同签订后[百分比]%，即人民币[金额]元，于甲方收到乙方开具的等额合法发票后[天数]日内支付。此笔款项为预付款。

*第二期：[例如：乙方提交方案设计成果并