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2025浙江省杭州市西湖区国有建设用地使用权转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于浙江省杭州市西湖区签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
名称：
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就国有建设用地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其持有的位于杭州市西湖区的国有建设用地使用权有偿转让给乙方。
1.2该宗地面积为平方米，土地用途为，土地使用权证编号为，以下简称“目标土地”。
第二条转让价格与支付方式
2.1经甲乙双方协商一致，目标土地的转让价格为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期付款：人民币元，于年月日前支付。
2.3逾期付款违约金：乙方如未能按期支付转让价款，每逾期一日，按逾期金额的%向甲方支付违约金。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
3.1.1甲方保证其对目标土地拥有完全的国有建设用地使用权，且该使用权无权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、质押或其他限制性权利。
3.1.2甲方应当协助乙方办理目标土地使用权的转让登记手续，并提供相关资料。
3.1.3甲方应当在本合同约定的时间内将目标土地交付给乙方。
3.2乙方的权利与义务：
3.2.1乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
3.2.2乙方应当依法使用目标土地，不得违反土地用途及其他法律法规。
3.2.3乙方受让目标土地后，应当按照相关法律法规缴纳土地增值税等相关税费。
第四条目标土地的交付
4.1甲乙双方约定，目标土地的交付时间为年月日。
4.2交付标准：
地块现状交付；
甲方应当在交付前清理地上附着物，并将土地整理至符合使用条件的状态。
第五条不可抗力
5.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。
5.2因不可抗力事件导致一方违约的，该方不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2本合同解除的情形：
一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；
法律法规规定可以解除合同的情形。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
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