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个人合作建房法律困境与突破路径探究

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来，我国房地产市场持续火热，房价居高不下成为了社会各界关注的焦点问题。对于众多普通民众而言，购房压力沉重，拥有一套属于自己的住房愈发困难。在此背景下，个人合作建房作为一种新兴的住房模式应运而生，它承载着人们对解决住房难题、降低购房成本的期望，逐渐走进大众视野。

个人合作建房，是指一群有着共同住房需求的个人，基于自愿原则结成合作组织，通过自筹资金、自主获取土地、自行组织建设等方式，实现住房的自建自用或合理分割，以此满足自身住房需求。这一模式的出现，为解决住房问题提供了新的思路和途径，具有重要的现实意义。

从满足住房需求角