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2025年深圳市新建商品房交易合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方

名称：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方

名称：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟开发建设新建商品房，乙方拟购买该商品房，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议

第一条商品房基本情况

1.1商品房位置：_________________________

1.2商品房建筑面积：_________________________

1.3商品房结构：_________________________

1.4商品房用途：_________________________

第二条合同目的

2.1甲方保证按照国家相关规定开发建设商品房，并确保商品房质量符合国家标准

2.2乙方购买该商品房用于自住或投资，并按照合同约定支付购房款项

第三条购房款项及支付方式

3.1商品房总价款：_________________________

3.2首付款：_________________________，支付时间：_________________________

3.3余款：_________________________，支付方式：分期付款/一次性付款，具体支付时间：_________________________

第四条履行期限

4.1甲方应于____年____月____日前完成商品房交付，交付时房屋应达到国家规定的交付条件

4.2乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，应承担违约责任

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）保证商品房符合国家相关规定，并按时交付

（2）提供商品房的权属证明文件

（3）承担商品房交付前的相关费用

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付购房款项

（2）遵守商品房使用规定，不得擅自改变房屋用途

（3）承担商品房交付后的相关费用

第六条违约责任

6.1甲方逾期交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%

6.2乙方逾期支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%

6.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日