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2025样板房买卖合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地”）签订：

甲方（卖方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为坐落在（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的房地产权证号为，建筑面积为平方米，具体房屋情况以房地产权证为准。

1.2房屋的附属设施、设备情况如下：

结构：

装修情况：

其他：

第二条成交价格

2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（a）首期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

（b）剩余款项：人民币元（大写：元整），应自年月日起，按照（月/年）分期支付，一期于年月日前付清。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则产生的损失由变更方承担。

第四条房产权属转移

4.1双方同意在本合同签订后个工作日内，共同向当地房地产交易中心申请办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所需的税费、手续费等全部由承担（选择：a.买方；b.卖方；c.双方协商）。

4.3若因甲方原因导致房屋无法办理权属转移登记的，甲方应向乙方退还全部已付购房款，并支付相当于购房款%的违约金。

第五条房屋交付

5.1甲乙双方同意于年月日完成房屋交付。交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（a）房地产权证；

（b）原房屋买卖合同；

（c）其他与房屋相关的权利凭证。

5.2交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收。若房屋存在损坏或与合同描述不符的情况，双方应协商解决，如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算，自应付款之日起至付清之日止。

6.2甲方未按本合同约定时间办理权属转移登记或交付房屋的，应向乙方支付逾期履行违约金，违约金按每日‰计算，自应履行之日起至实际履行之日止。

6.3若因甲方原因导致房屋无法办理权属转移登记的，乙方可解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及利息，并赔偿造成的全部损失。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的任何条款变更或解除，均需双方协商一致，并签署书面协议。

7.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.5本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

补充说明

本示范文本为通用合同模板，实际使用时需根据具体情况补充或修改，请务必在正式使用前咨询