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2025房屋交易合同模板

房屋交易合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方出售的该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、通讯等），具体情况见本合同附件一：房屋附属设施清单。

1.3该房屋的权属状况为：（如：无抵押、有抵押，若有的，需明确抵押权人及抵押金额）。

第二条房屋交易价格

2.1双方一致同意该房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万千拾元整）。

2.2交易价格的支付方式为：（如：一次性支付、分期支付）。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起日内，支付定金人民币元整（大写：佰拾万千拾元整）至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：佰拾万千拾元整），支付方式为（如：银行转账、现金支付）。

3.3余款人民币元整（大写：佰拾万千拾元整）应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

3.4甲方指定的收款账户如有变更，应提前日以书面形式通知乙方，否则产生的任何损失均由甲方承担。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：（如：现场交付、邮寄钥匙等）。

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

4.2.1房屋所有权证；

4.2.2土地使用权证；

4.2.3房屋钥匙；

4.2.4其他与房屋相关的文件。

4.3甲方承诺在交付时，该房屋不存在任何权利瑕疵，如抵押、租赁、查封等情况。如因甲方原因导致该房屋无法按时交付或交付后发生权利瑕疵，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。

第五条权属转移登记

5.1双方应于该房屋交付后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房屋的所有权转移登记手续。

5.2甲方应协助乙方完成该房屋的权属转移登记，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

5.3因甲方原因导致权属转移登记无法完成或延迟的，甲方应承担相应责任，包括赔偿乙方遭受的损失。

5.4权属转移登记完成之日，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张该房屋的所有权或使用权。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋在交易时不存在任何权利瑕疵；

6.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；

6.1.3甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并保证交付时该房屋处于完好状