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2025年南宁市国际会展中心物业管理合同样本

合同编号：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

营业执照编号：

资质证书编号：

鉴于甲方为南宁市国际会展中心的合法管理单位，乙方为具备物业管理资质的专业物业服务企业，双方就南宁市国际会展中心物业管理服务相关事宜达成如下协议：

第一条合同总则

1.1合同名称：本合同为《南宁市国际会展中心物业管理服务合同》（以下简称“本合同”）。

1.2合同性质：本合同为双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及规章规定，经友好协商后签订的具有法律约束力的正式合同。

1.3合同标的：本合同的标的为乙方为甲方提供南宁市国际会展中心的物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫、秩序维护、绿化养护等事项。

1.4合同期限：本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

1.5合同金额：本合同总金额为人民币元（大写：），具体支付方式及时间详见本合同第六条“费用支付”。

第二条乙方的物业管理服务内容

2.1物业区域范围：乙方负责管理的区域为南宁市国际会展中心，具体包括但不限于展览馆、会议中心、停车区域、公共绿地、办公区域及相关配套设施设备等。

2.2服务内容：

（1）场地维护：乙方负责会展中心内所有设施设备的日常维护和维修，包括但不限于电梯、空调系统、照明设备、供水供电系统、消防设施等，确保其正常运行并达到相关标准。

（2）环境卫生：乙方负责会展中心内及周边区域的环境卫生工作，包括日常清洁、垃圾清运、卫生间保洁等，保持场内的整洁与美观。

（3）安全保卫：乙方负责会展中心的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡查、监控、应急处理等，确保场内人员安全及财产安全。

（4）秩序维护：乙方负责会展中心内及周边区域的秩序维护，包括车辆停放管理、人员进出管理、大型活动秩序维护等。

（5）绿化养护：乙方负责会展中心内绿化的日常养护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持绿化区域的美观与生态平衡。

（6）应急服务：乙方应建立完善的应急预案，确保在突发情况下能够迅速响应并采取有效措施，最大程度地减少损失。

2.3服务标准：乙方应按照国家及地方相关物业管理标准、行业规范及甲方的要求提供服务，确保服务质量达到约定的标准。

2.4服务时间：乙方应根据甲方的要求及会展中心的开放时间提供相应的物业管理服务，包括但不限于正常工作日、节假日及大型活动期间的特殊需求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权监督乙方的物业管理服务，要求乙方按照合同约定提供服务。

（2）有权对乙方提供的服务进行定期检查和评估，并提出改进建议。

（3）甲方应按时足额支付物业管理服务费用。

（4）甲方应向乙方提供会展中心的相关资料及文件，协助乙方完成物业管理相关工作。

（5）甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，如需变更，应与乙方协商一致并签订书面补充协议。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供会展中心的相关资料及文件，以确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

（3）乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到约定标准。

（4）乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，接受甲方的监督与检查。

（5）乙方应自行承担其工作人员的工资、福利、保险及相关费用，并对工作人员的行为负责。

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规及甲方的规章制度，确保物业管理服务的合法性。

第四条物业管理服务费用

4.1服务费用标准：

本合同约定的物业管理服务费用为人民币元/月（大写：），具体支付方式及时间双方另行约定。

4.2费用支付方式：

甲方应于每月日前将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定账户，账户信