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2025年最新版商业店铺租赁合同

商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，愿意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方亦有意向承租该租赁物用于商业目的。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物地址：省市区路号。

1.2租赁物面积：平方米（以不动产权证书或合法测量为准）。

1.3租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途）。

1.4租赁物现状：乙方已对租赁物进行了详细查看，确认其现状符合乙方的使用需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，且甲方在收到书面通知后日内未作反对表示，则双方可协商续签租赁合同。

2.3本合同届满后，若双方未达成书面协议，乙方应于租赁期限届满之日迁出租赁物，不得以任何理由拖延。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金及费用

4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：租赁期限届满且乙方无任何违约行为，且租赁物及其附属设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3租赁期间的相关费用：乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费以及其他相关费用，并按相关管理部门的规定及时缴纳。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物或改变租赁物用途。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施设备的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

6.2若租赁物发生重大损坏，影响乙方正常经营的，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与终止

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