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2025店铺买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方在平等、自愿的基础上，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商一致签订。

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

鉴于甲方拥有位于的店铺（以下简称“标的店铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方同意购买该店铺，并支付相应的价款。双方本着诚实信用、平等互利的原则，就标的店铺买卖事宜达成如下协议：

第一条标的店铺的基本情况

标的店铺地址：

产权证号：

建筑面积：

土地使用权证号：

其他相关权利证明：

甲方保证其对标的店铺拥有完整的所有权及处分权，且标的店铺不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。若因甲方原因导致标的店铺存在上述情形，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方返还已支付的所有款项，并赔偿造成的全部损失。

第二条标的店铺的转让价款

转让价款：人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

付款方式为：

（1）首期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

（2）余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

价款支付账户：

甲方指定的收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方向上述账户支付款项后，应保留相关支付凭证，以备后续核验。

第三条标的店铺的交付

交付时间：本合同签订之日起日内，甲方应将标的店铺交付给乙方。

交付方式：

甲方应将标的店铺的所有权证、土地使用权证及其他相关权利证明文件一并交付给乙方。

标的店铺的钥匙及相关设施的使用凭证应一并移交给乙方。

交付标准：

甲方保证标的店铺交付时处于正常使用状态，且所有设施设备均能正常使用。

若因甲方原因导致标的店铺在交付时无法正常使用，乙方有权要求甲方修复，修复期间相应延长交付时间；若无法修复，则乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保标的店铺的合法性及权属清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应协助乙方完成标的店铺的过户登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合乙方办理产权转移登记等。

甲方不得在本合同签订后单方面终止交易或与第三方就标的店铺另行签订买卖合同。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

乙方应配合甲方完成标的店铺的过户登记手续，并提供相关所需文件资料。

第五条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定的时间交付标的店铺或未按约定协助乙方完成过户登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期部分转让价款的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方返还已支付的所有款项，并赔偿造成的全部损失。

若甲方在本合同签订后将标的店铺另行出售或设定权利限制，导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付转让价款的%作为违约金，并赔偿造成的全部损失。

乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分价款的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

若乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自将标的店铺转售或设定权利限制，导致本合同无法履行的，乙方应向甲方支付转让价款的