2025珠海房地产销售代理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025珠海房地产销售代理合同范本

本合同由下列双方于年月日在广东省珠海市签订：

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为项目（以下简称“项目”）的合法所有权人，乙方拥有丰富的房地产销售经验和专业能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方代理甲方销售项目事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方代理销售其位于珠海市（具体地址）的房地产项目，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供专业的销售代理服务。双方兹此同意按本合同之规定，履行各自之权利与义务。

第二条代理范围

2.1乙方代理销售的范围包括但不限于甲方开发的项目（以下简称“项目”），具体产品包括（如：住宅、商铺、车位等），建筑面积约为平方米，具体以实际销售为准。

2.2甲方应向乙方提供项目的详细信息，包括但不限于规划、设计、施工进度、销售政策等，以便乙方开展销售工作。

2.3乙方在代理期间，应遵守甲方对项目销售的统一政策和价格体系，不得擅自调整价格或进行任何形式的折扣销售。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2代理期限届满前个月，双方可协商续签合同，经协商一致后，另行签订书面协议。

3.3在代理期限内，若甲方提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应的费用。

第四条佣金及费用

4.1乙方的佣金费用为甲方实际成交金额的%（百分之），计算方式为：。

4.2佣金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方应于客户签订购房合同并支付首付款后个工作日内支付佣金。

4.3乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、宣传费、人员工资、差旅费等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方遵守甲方的销售政策和价格体系。

5.1.2甲方有权要求乙方提供销售数据报告，包括但不限于每日、每周、每月的销售情况。

5.1.3甲方有权在乙方违反合同约定或未能完成销售目标时，终止合同并要求赔偿损失。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应向乙方提供项目的所有必要文件，包括但不限于营业执照、土地使用权证、商品房预售许可证等。

5.2.2甲方应配合乙方开展销售工作，包括但不限于提供销售现场支持、安排看房时间等。

5.2.3甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于项目资料、销售现场支持等。

5.3.2乙方有权要求甲方支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

5.3.3乙方有权拒绝甲方提出的任何违反合同约定或法律规定的销售行为。

5.4乙方义务

5.4.1乙方应积极推广项目，采取有效措施提高项目知名度和销售业绩。

5.4.2乙方应遵守甲方的销售政策和价格体系，不得擅自调整价格或进行任何形式的折扣销售。

5.4.3乙方应确保销售数据的真实性和准确性，并定期向甲方提供销售报告。

5.4.4乙方应妥善处理客户投诉和纠纷，维护甲方项目形象和声誉。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在代理期限内，若甲方或乙方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同或变更合同条款。

6.3若乙方在代理期限内连续个月未能完成销售目标，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定支