二零二五年物业管理合同不可抗力条款补充协议样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年物业管理合同不可抗力条款补充协议样本

物业管理合同不可抗力条款补充协议

甲方（物业管理方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

乙方（业主或使用方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

一、不可抗力事件定义

a)自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等；

b)社会事件：如战争、动乱、罢工、政府行为等；

c)疫情：如传染病疫情、重大公共卫生事件等；

d)甲方无法控制的其他因素。

二、不可抗力事件的处理

2.发生不可抗力事件时，甲方应立即通知乙方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.下列事项视为不可抗力事件发生后的处理措施：

a)甲方有权暂停或调整物业管理服务，直至不可抗力事件消除；

b)乙方应按照不可抗力事件发生前约定的物业管理服务标准，支付相应的费用；

c)不可抗力事件发生导致物业管理服务无法正常提供的，甲方无需承担违约责任；

d)不可抗力事件发生导致物业管理服务成本增加的，甲方有权向乙方提出调整物业服务费用的申请。

三、合同履行

4.在不可抗力事件发生期间，原合同的履行期限自动延长，延长期限与不可抗力事件持续的时间一致。

5.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。

四、争议解决

6.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。

7.任何因本补充协议引起的或与本补充协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

五、其他

8.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：_____________乙方（业主或使用方）：_____________

签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________

日期：_________________日期：_________________

甲方（物业管理方）：__________________

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法定代表人：_____________

联系电话：_______________

乙方（业主或使用方）：__________________

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________