2025年租赁合同（小城市自有房产）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年租赁合同（小城市自有房产）

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

鉴于甲方为（房产地址）的所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）。

1.2该房产产权清晰，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

1.3甲方应在本合同签订后，向乙方提供该房产的所有相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，并协助乙方办理相关备案手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若双方未在租赁期届满前30日内明确表示不续租，则本合同自动续租，续租期限为年，其他条款不变。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，之后每期租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款收据。

3.4在租赁期间，若政府政策调整导致物业服务费、税费等费用增加，双方应另行协商租金调整事宜。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时双方应共同inspecttheproperty并签署《交付确认书》。

5.2交付时，双方应确认房产的现状，若乙方对房产现状有异议，应在交付确认书中注明，由双方商定解决办法。

5.3甲方应确保该房产及附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明及钥匙。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权监督乙方对该房产的使用情况。

6.2甲方应在租赁期间，确保乙方对该房产的合法使用，不得无故干扰乙方的正常使用。

6.3除本合同另有约定外，甲方不得单方面提高租金或增加其他费用。

6.4甲方应依法承担该房产在租赁期间产生的相关税费。

乙方的权利与义务：

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护使用该房产及附属设施，不得擅自改变房产结构或对房产进行危险使用。

6.6乙方应合理使用该房产内的水、电、燃气、供暖等设施，并承担由此产生的相关费用。

6.7在租赁期间，乙方不得擅自将该房产转租、转借或改变用途，确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

6.8若乙方因使用该房产需进行装修或维修，应提前与甲方协商，并承担相关费用。若因乙方的不当使用导致房产或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房产，押金不予退还：

（1）未按约定支付租金超过日；