颂唐广告中院项目整合传播案终稿（143页PPT）.pptxVIP

2018年5月颂唐广告谨呈：淮某著名企业 中项目企划推广方案

历经2135年，涟水天光水色，再迎盛世汉武帝元狩六年（前117年）涟水建制

盐河多繁华，涟水真绝色

楼市简析，谨作前言

涟水房价涨了，市场也稳了涨势始于2016年，2017年涨到顶峰，2018趋稳，涟水楼盘的供应量与需求量暂时是平衡的，未来也会继续平衡下去。楼盘数量比较多，大家想买什么样的房子，都可以很容到。楼盘数量多，就不会出现房价暴涨。另一方面，涟水人想买房的人也很多，楼盘销售情况也不会遇冷。总的来说，涟水楼市不过热、不冷清是基本局面。

没有较大的客户流动，基本本地消化，少量外来介入涟水楼盘的客户构成几乎可以限定为本土县城、乡镇去化，可以稍微涵盖部分淮安市区客户。

品牌房企抢滩涟水，品牌竞争已然来临。由碧桂园带动的品牌房企纷纷进驻，中梁、绿地、恒大、祥生、花样年…清一色的品牌房企抢滩涟水，看重的就是市场潜力和厚积薄发的前景。

之前，涟水楼市乱象丛生，而今，整体市场已经步入发展正轨。曾经何时，涟水楼市工抵房横行市场，卖房子找的不是置业顾问、不是开发商，而是建筑商。现在，这样的现象再也不是主流了，整个涟水房地产市场终于步入正轨。

项目未来目标由具有品牌影响力的中打造高品质涟水顶尖住区，敬呈涟水豪门。因而，目标为：以品牌占先机，以产品树高度，以品质取胜市场。

涟水需要品质生活发动机，涟水人的高端生活需要新的标杆引领，以晋