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2025年房屋出售合同精选

合同编号：_______

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋坐落：_______（省/市/区/县）_______路/街道_______号_______室。

1.3房屋结构：_______，房屋用途：_______，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证该房屋在转让过程中不存在任何法律障碍。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，并支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）_______年_______月_______日前，乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（3）剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方按照以下方式支付：

①乙方于_______年_______月_______日前，将剩余购房款支付给甲方指定的银行账户；

②乙方按照_______期_______个月分期支付，每期支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.3乙方支付购房款时，甲方应当向乙方提供合法、有效的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应保证在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应当提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋质量保证书；

（3）双方签订的房屋买卖合同；

（4）其他与房屋交付相关的文件。

3.3乙方应当在房屋交付后_______个工作日内，按照合同约定的付款方式将购房款支付给甲方。

3.4甲方应当在房屋交付后_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将过户所需的相关材料交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方如未能按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

4.2乙方如未能按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（买受方）：

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下为附件，请根据实际情况填写）

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋所有权证复印件

附件五：其他相关文件