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2025版本的店铺租赁合同

店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（详细地址）的店铺出租给乙方，用于（具体用途）。店铺面积为平方米，权属证明见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如需续租，乙方应于lease期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写：）。

支付时间：租金按（月/季/半年）支付，乙方应于每（月/季/半年）的第日支付下一周期的租金。

支付方式：租金以（银行转账/现金/支票）形式支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户：（账户名称：；开户银行：；银行账号：）。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿。

租赁期限届满后，乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租的店铺产权清晰，无纠纷，并确保乙方在租赁期限内合法使用该店铺。

甲方应于租赁期限开始前，将店铺交付乙方使用，并办理相关交付手续。

甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。

甲方应承担店铺的（房屋/土地）租赁税及因出租行为产生的其他税费。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得将店铺转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意。

乙方应遵守国家法律法规及地方性规定，合法经营，不得利用店铺进行违法活动。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，相关费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准见附件二。

第六条维修与保养

租赁期间，店铺的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

如店铺结构或设施出现重大损坏，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由（甲方/乙方）承担。

乙方不得擅自改动店铺结构，如有需要，应书面征得甲方同意，并承担相应费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因特殊原因需提前收回店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方互不追究违约责任。

如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定交付店铺或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与