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2025年临安市房地产经纪合同范本

合同编号：

甲方（委托人）：

乙方（房地产经纪机构）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方（委托人）：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

1.2乙方（房地产经纪机构）：名称：，地址：，联系电话：，资质证书编号：，法定代表人：。

第二条委托事宜

2.1甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，包括但不限于以下内容：

（1）寻找符合甲方需求的房地产标的；

（2）提供房地产市场信息、政策法规咨询；

（3）协助甲方与房地产所有权人或相关权利人进行洽商；

（4）代理甲方办理房地产交易相关手续；

（5）其他经双方约定的经纪服务内容。

2.2甲方委托乙方提供服务的房地产标的为：（以下统称为“房地产标的”）

（1）房地产类型：（如：住宅、商铺、写字楼等）；

（2）坐落位置：；

（3）建筑面积：平方米；

（4）用途：。

2.3甲方委托乙方的服务方式为：（可选择填写）

（1）全程委托；

（2）阶段委托。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为个月，自年月日起至年月日止。

3.2若在服务期限届满前，双方已达成一致意见且服务目标已实现，本合同可以提前终止。

3.3在服务期限内，若甲方单方面终止合同，乙方已提供的服务费用不予退还。

第四条佣金及费用

4.1甲方同意按照以下标准向乙方支付佣金及相关费用：

（1）佣金标准：乙方成功促成甲方与房地产所有权人签订房地产买卖合同的，佣金为房地产成交价格的%。具体支付方式为：。

（2）服务费用：乙方为甲方提供经纪服务过程中产生的必要费用由甲方承担，包括但不限于评估费、交易服务费等，具体金额为：。

4.2佣金及费用的支付时间：甲方应于乙方促成交易并完成相关手续后个工作日内支付佣金及费用。

4.3若甲方未能按约定支付佣金及费用，乙方有权暂停提供后续服务，并有权解除合同，保留追偿权利。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房地产需求，以便乙方提供专业服务；

（2）甲方应按约定支付佣金及费用；

（3）甲方不得将乙方提供的信息、资料用于其他目的，未经乙方书面同意，不得将信息泄露给第三方；

（4）甲方应配合乙方完成与房地产所有权人的洽商、交易等相关工作。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定提供专业、诚信的经纪服务，维护甲方的合法权益；

（2）乙方应严格遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或欺诈行为；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方；

（4）乙方应定期向甲方报告服务进展，及时解答甲方的疑问。

第六条风险提示与免责声明

6.1乙方提供的经纪服务不包括法律咨询，甲方在签订任何法律文书前应咨询专业律师。

6.2房地产交易存在市场风险、政策风险等不确定因素，乙方不对房地产价格变化、交易不成等结果承担责任。

6.3若因甲方提供的信息不真实、不完整导致交易失败的，乙方不承担责任。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，拒绝支付佣金及费用的，乙方有权要求甲方支付未付金额并按日收取%的违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，未尽到经纪义务的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用并赔偿造成的损失。

7.3若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2若单方面违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充协议

10.1本合同未尽事宜，双方可另行