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2025年物业托管合同样本

合同编号：

签订地点：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对其物业进行托管管理，乙方同意接受甲方的委托并负责管理相关物业。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为本合同项下的物业所有权人，委托乙方对物业进行托管管理。

1.2乙方为具备物业管理资质的企业，接受甲方委托并负责托管管理。

第二条托管项目

2.1物业名称：。

2.2物业地址：。

2.3物业面积：平方米。

2.4物业类型：（如住宅、商业、办公等）。

第三条托管服务内容

3.1日常管理服务：乙方负责物业的日常清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行管理等。

3.2设备维护服务：乙方负责物业内公共设施设备的维护和维修，确保其正常运行。

3.3公共安全服务：乙方负责物业区域内公共安全，包括但不限于门岗执勤、巡逻检查、安全监控等。

3.4环境管理服务：乙方负责物业区域内的环境卫生，包括垃圾清运、垃圾分类处理等。

3.5档案管理服务：乙方负责建立和维护物业相关档案，包括但不限于设备维修记录、服务记录等。

第四条托管期限

4.1托管期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签，需另行签订合同。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1监督乙方的托管服务，提出合理建议和要求。

5.1.2检查乙方的托管服务质量，有权要求乙方改进服务。

5.1.3有权对乙方的托管服务进行验收，并提出书面反馈。

5.2甲方义务：

5.2.1按照本合同约定支付托管服务费用。

5.2.2提供托管管理所需的必要条件，包括但不限于相关文件、资料等。

5.2.3不干涉乙方的正常托管管理活动。

5.3乙方权利：

5.3.1要求甲方按时支付托管服务费用。

5.3.2有权要求甲方提供托管管理所需的必要支持和协助。

5.4乙方义务：

5.4.1按照本合同约定提供托管服务，确保服务质量符合约定标准。

5.4.2严格执行相关法律法规，确保托管管理活动合法合规。

5.4.3接受甲方的监督和检查，及时改进服务。

第六条托管服务费用及支付方式

6.1托管服务费用为人民币元/年（大写：）。

6.2甲方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前支付相应费用。

6.3乙方收取费用后，应向甲方提供合法有效的发票。

第七条托管服务标准与质量要求

7.1乙方应按照不低于（行业标准/国家标准）的标准提供托管服务。

7.2乙方应确保物业区域内设施设备的正常运行，维修响应时间不得超过小时。

7.3乙方应保证物业区域内的环境卫生达到（具体标准），包括但不限于垃圾日产日清、公共区域清洁无死角等。

7.4乙方应保证物业区域内的安全，（具体要求），包括但不限于24小时安保巡逻、出入管理等。

第八条验收与整改

8.1乙方完成托管服务后，甲方应在个工作日内进行验收。

8.2若验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在个工作日内完成整改。

8.3若乙方未能按时完成整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定支付托管服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

9.1.2甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于个月托管服务费用的违约金。

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