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2025租赁毛坯房合同模板

毛坯房租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的毛坯房（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方希望租赁该毛坯房用于（居住/商业/其他）用途，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同双方及物业描述

1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，租赁物业地址为：，面积为：平方米（建筑面积/使用面积），用途为：。

1.2乙方确认已对租赁物业进行实地查看，并对租赁物业的现状及周边环境表示满意。

1.3租赁物业为毛坯房，甲方不承担任何装修、修缮义务，乙方应自行承担装修及其他相关费用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限为个月（年），具体续租条件由双方另行协商确定。

2.3本合同届满前日，乙方若愿意继续租赁，应书面通知甲方，双方基础上协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付租金，支付方式为：（银行转账/现金/其他方式），账户信息为：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的‰。

3.4租赁期间，甲方不得随意调整租金，除非发生市场租金变动或政府政策调整，双方可协商变更租金。

第四条押金及费用

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物业等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4租赁期间，物业相关费用（如物业费、水电费、燃气费等）由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁物业的合法性，包括但不限于不动产权属证明及其他相关文件。

5.1.3租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常使用，但有权在事先通知乙方的情况下进入租赁物业进行检查或维修，前提是不妨碍乙方的正常使用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物业，但不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行违法活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得逾期。

5.2.3乙方应妥善使用租赁物业，不得损坏租赁物业及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得将租赁物业转租、分租或转借他人，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业用途。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁物业所在的小区或区域的物业管理公司为，乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2物业管理费由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用。

第七条维修责任

7.1租赁物业及其附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，除非甲方明确同意承担。

7.2若租赁物业因甲方原因出现严重损坏，无法正常使用，甲方应负责修复或承担相应费用。

7.3乙方因使用不当或其他过失导致租赁物业或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除