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2025年北京长短租住房合同范文

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋位于北京市，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于北京市____区____街道____小区____号楼____层____号。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋权属证明编号为：________________________。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），租金支付方式为____（现金/银行转账）。

2.首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应于每期开始前____日内支付。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%支付违约金。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该押金应于____日内无息退还乙方，除非乙方有违约行为导致甲方有权扣除押金。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。

2.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施、设备的损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及其附属设施、设备的整洁，不得擅自拆改、变动房屋结构。

第七条乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，并享有房屋及其附属设施、设备的使用权。

2.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋用途或结构。

第八条甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并享有房屋的所有权。

2.甲方应保证该房屋在租赁期间符合居住条件，并按时交付乙方使用。

3.甲方应配合乙方进行必要的维修，但维修费用由甲方承担。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金达____日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用该房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

1.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日