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委托建房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、建房内容
乙方向甲方提供专业建房服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工要求，完成房屋的建设工程，并承担相应的建筑工程责任。乙方确保具备提供建房服务的相应资质，并向甲方提供企业法人营业执照、建筑业企业资质证书等副本复印件，同时提供项目负责人及主要施工人员的身份证明、职称证明等复印件。
二、建设地点及房屋规格
1、建房地点：__________________。
2、房屋类型：__________________（如住宅、商业用房等）。
3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。
4、房屋面积：_______平方米。
5、房屋设计：甲方提供房屋设计图纸及施工图纸，乙方按照图纸要求进行施工。如有变更，需经甲方书面同意。
三、建设工期
1、合同签订后_______日内，乙方完成房屋基础工程。
2、基础工程完成后_______日内，乙方完成主体结构工程。
3、主体结构工程完成后_______日内，乙方完成屋面工程。
4、屋面工程完成后_______日内，乙方完成室内外装修工程。
5、全部工程竣工验收合格后，工期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供建房所必需的场地，并确保场地符合施工条件。
2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作生活条件，并承担相关费用。
3、甲方应按照合同约定支付建房款项，并对乙方的施工进度和质量进行监督。
4、甲方如需变更设计图纸或施工要求，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。
5、甲方应在工程竣工验收合格后_______日内，完成对乙方的付款。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应具备实施建筑工程业务的合法资质，并按照合同约定履行建房义务。
2、乙方应严格按照设计图纸和施工要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。
3、乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
4、乙方应按时完成各阶段施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，每日违约金为合同总价的千分之一。
5、乙方应妥善保管甲方提供的建筑材料和设备，如有损坏或丢失，应予以赔偿。
6、乙方在施工过程中应遵守当地环保规定，不得造成环境污染。
五、建房款项及支付方式
1、建房款项实行分阶段支付制，具体支付方式如下：
（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款。
（2）基础工程完成后_______日内，甲方支付合同总价的_______%。
（3）主体结构工程完成后_______日内，甲方支付合同总价的_______%。
（4）屋面工程完成后_______日内，甲方支付合同总价的_______%。
（5）室内外装修工程完成后_______日内，甲方支付合同总价的_______%。
（6）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付剩余款项的_______%。
2、每阶段付款前，乙方应向甲方提供相应的发票和施工进度报告。
3、如甲方未按合同约定支付建房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付建房款项，乙方有权暂停施工或解除合同。
六、竣工验收及保修
1、工程竣工验收由甲方组织，乙方配合进行。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。
2、房屋保修期为竣工验收合格之日起_______年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
3、保修期外的维修，甲方可以委托乙方进行维修，费用由甲方承担。
七、违约责任
1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。
2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建房款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______月仍未支付建房款项，乙方有权解除合同。
3、因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。
4、乙方在施工过程中应遵守法律法规，不得进行违法建设，如因乙方原因导致甲方承担行政处罚，由乙方承担全部责任。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1、本合同一式_____
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