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(2025年最新版)房产两人合伙协议书6篇

篇1

鉴于甲、乙双方有共同投资房产的意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、合伙宗旨

双方本着风险共担、利益共享的原则，共同投资房产，实现共赢。

二、合伙项目

本次合伙项目为投资某处房产，具体信息如下：

1.投资地点：[投资地点]。

2.投资金额：[投资金额]。

3.投资方式：[投资方式]。

三、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权参与房产的管理和决策，对房产的出租、出售等事项享有表决权。

甲方应按照协议约定，及时向乙方支付投资款项。

甲方有义务协助乙方办理房产的相关手续，如过户、抵押等。

2.乙方权利义务

乙方有权参与房产的管理和决策，对房产的出租、出售等事项享有表决权。

乙方应按照协议约定，及时向甲方支付投资款项。

乙方有义务协助甲方办理房产的相关手续，如过户、抵押等。

四、利益分配

1.房产出租、出售等收益，应按照甲、乙双方的投资比例进行分配。

2.房产的其他收益，如出租押金、物业管理费等，应按照甲、乙双方的投资比例进行分配。

3.房产的亏损部分，应按照甲、乙双方的投资比例进行分担。

五、风险承担

1.房产投资过程中产生的风险，如市场风险、政策风险、操作风险等，应由甲、乙双方共同承担。

2.房产投资过程中产生的损失，如房屋损坏、租金损失等，应由甲、乙双方共同承担。

六、协议解除与终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议解除或终止时，应经过双方协商一致，并按照协议约定进行清算和分配。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的争议，应由甲、乙双方友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议的争议解决方式如下：[争议解决方式]。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，应由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

2.本协议中的所有条款和约定，均受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如因不可抗力或法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

鉴于甲乙双方共同投资于XXXX年XX月XX日购买位于XXXX的房产，为保护双方权益，明确双方责任，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房产概述

本协议所涉及的房产位于XXXX，具体位置为XXXX。该房产的面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、投资金额

甲方投资金额为XXXX元，乙方投资金额为XXXX元。双方投资金额在购房款中占比分别为XX%和XX%。

三、房屋使用

1.房屋居住安排：该房产将作为甲乙双方共同居住使用。甲方将居住在房屋的XX楼，乙方将居住在XX楼。双方应互相尊重对方的居住空间，不得擅自进入。

2.房屋出租：若甲乙双方同意将房屋出租，出租事项将由双方共同协商决定。出租所得租金将按照双方投资金额的比例进行分配。

3.房屋维护：甲乙双方应共同负责房屋的维护和保养。包括但不限于房屋结构、水电、燃气、网络等基础设施的维护和更新。相关费用将由双方共同承担。

四、费用分摊

1.购房款：甲乙双方应按照投资金额的比例共同承担购房款。具体支付时间和方式将由双方协商确定。

2.税费：房屋买卖、出租等过程中产生的税费将由甲乙双方按照投资金额的比例共同承担。

3.其他费用：包括但不限于房屋中介费、评估费、维修费等与房屋相关的费用，将由甲乙双方共同承担。具体分摊比例将由双方协商确定。

五、权益分配

1.房屋产权：该房产的产权将由甲乙双方共同所有。具体产权比例为甲方XX%，乙方XX%。双方应互相尊重对方的产权权益，不得擅自处置共有财产。

2.房屋增值：若该房产在未来发生增值，甲乙双方将按照投资金额的比例分享增值收益。同时，双方也应共同承担可能存在的贬值风险。

六、争议解决

1.协商优先：在本协议执行过程中，如遇到任何问题或争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成时，再考虑其他途径解决。

2.仲裁或诉讼：若协商无法达成一致意见，甲乙双方同意将争议提交至相关仲裁机构或法院进行仲裁或诉讼。仲裁裁决或诉讼判决将对双方具有法律约束力。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份