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消防设备维护及检测标准操作规程

一、总则

1.1目的与依据

为确保各类消防设备在火灾发生时能够准确、可靠地发挥其应有的防护作用，最大限度地保障生命财产安全，依据国家现行消防法律法规及相关技术标准，结合实际情况，特制定本规程。

1.2适用范围

本规程适用于建筑物（构筑物）内各类消防设备的日常维护保养、定期检测及故障处理。消防设备包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器等。

1.3基本原则

消防设备的维护及检测工作应遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“专业负责、定期检查、及时维护、确保有效”的原则，确保各类消防设备处于良好运行状态。

二、火灾自动报警系统

2.1日常维护

2.1.1每日检查火灾报警控制器的运行状态，包括主电源、备用电源指示，自检、消音、复位功能是否正常，有无故障报警、火警指示。

2.1.2检查消防控制室图形显示装置运行是否正常，显示是否清晰。

2.1.3定期对各类火灾探测器进行外观清洁，避免灰尘、蛛网等覆盖影响探测灵敏度。

2.1.4检查手动火灾报警按钮是否完好，有无破损、丢失，按下后能否正常报警。

2.2定期检测

2.2.1每月应至少进行一次系统的功能抽检。对火灾报警控制器，应进行主备电源切换试验、报警控制器与探测器之间的通信检查。

2.2.2每季度应对全部手动火灾报警按钮进行一次模拟报警试验，检查其报警功能及信号反馈是否正常。

2.2.3每年应至少进行一次系统全面检测。采用专用检测仪器对各类火灾探测器逐个进行响应阈值试验；对系统的联动控制功能进行逐项检查，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘、非消防电源切断、应急广播、应急照明等的联动启动是否准确、及时。

2.2.4检测结束后，应将系统恢复至正常运行状态，并做好详细记录。

三、自动喷水灭火系统

3.1日常维护

3.1.1每日检查消防水泵房内水泵、控制柜的运行状态，压力表指示是否正常，有无漏水现象。

3.1.2检查报警阀组外观，有无渗漏，放水阀门是否处于关闭状态。

3.1.3检查喷头外观，有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡等情况，喷头间距是否符合规范要求。

3.1.4检查管道有无变形、严重锈蚀，支吊架是否牢固。

3.2定期检测

3.2.1每月应对消防水泵进行一次启动试验（手动或自动方式），运行时间不少于规定时长，检查水泵运行是否平稳，有无异常噪音，压力表读数是否正常。

3.2.2每季度应对报警阀组进行一次放水试验，检查报警阀动作是否灵敏，水力警铃是否发声，压力开关是否动作并能启动消防水泵。

3.2.3每半年应对系统所有控制阀门进行一次检查，确保其处于正常开闭状态，并进行启闭操作试验。

3.2.4每年应对水源的供水能力进行一次检查，对管道进行冲洗，对水流指示器、末端试水装置进行功能测试。

3.2.5对于闭式喷头，除日常外观检查外，应根据其使用环境和产品特性，按规定周期进行抽样检查或更换。

四、消火栓系统

4.1日常维护

4.1.1每日检查室外消火栓有无埋压、圈占、遮挡，接口是否完好，闷盖是否齐全。

4.1.2检查室内消火栓箱内组件是否齐全（水枪、水带、接口、消火栓按钮等），有无损坏、丢失，水带是否老化、霉变。

4.1.3检查消火栓启泵按钮是否完好，能否正常启动消防水泵。

4.2定期检测

4.2.1每月应对室内消火栓进行一次出水试验（可选择最不利点消火栓），检查水压、水量是否满足设计要求。

4.2.2每季度应对室外消火栓进行一次出水试验，检查其供水能力和压力。

4.2.3每年应对消火栓系统的所有阀门进行一次全面检查和启闭操作，确保其灵活可靠。

4.2.4检查消防水泵接合器接口是否完好，有无损坏、漏水，闷盖是否齐全，并进行通水试验。

五、防排烟系统

5.1日常维护

5.1.1每日检查送风机、排烟风机及控制柜的运行状态，有无异常噪音。

5.1.2检查防火阀、排烟防火阀外观是否完好，有无变形、损坏，执行机构是否灵活。

5.1.3检查送风口、排烟口有无堵塞、遮挡，百叶是否完好。

5.1.4检查风管有无破损、漏风，支吊架是否牢固。

5.2定期检测

5.2.1每月应对送风机、排烟风机进行一次手动或自动启动试验，检查其运行是否正常，信号反馈是否准确。

5.2.2每半年应对防火阀、排烟防火阀进行一次手动开启和关闭试验，检查其动作是否灵活，关闭是否严密，温度熔断器是否完好。

5.2.3每年应对系统进行一次全面功能测试，模拟火灾信号，检查各防烟分区的送风量、排烟量是否符合设计要求，风口动作是否到位，联动控制是否正常。

六、应急照明和疏散指示系统

6.1日常维护

6.1.1每日检查应急照明灯、疏散指示标志外观是否完好，有无