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2025办公室租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方拟承租该租赁物用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），出租面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.2租赁物现状：（如已装修、未装修、设施设备情况等）。

1.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每个月的日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

3.5乙方在承租期间需支付的相关费用：

（1）物业管理费：每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用，由乙方自行承担；

（3）其他与租赁物使用相关的费用，由双方另行约定。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金及相关费用、合理使用租赁物等。

4.3在租赁期限届满或双方协商一致解除合若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.4若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定；

（3）甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权或使用权的合法性；

（4）甲方应保证租赁物在出租时具备正常使用条件，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代场所；

（5）甲方不得在租赁期限内随意提高租金标准，除非本合同另有约定或双方协商一致。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物结构或损坏设施设备；

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全；

（5）乙方不得在租赁物内从事任何违法活动。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

6.2若乙方经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

6.3乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于